換屋族末日來了?央行限貸令絕殺房市 | 台中建案查詢網
![換屋族末日來了?央行限貸令絕殺房市](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年8月24日—如果想要換屋,但自己名下已經有一間房子正在背房貸,此時該如何取得更高成數貸款呢?此時可把第二戶房屋登記在老婆、孩子等親屬名下,再向銀行申辦 ...
![換屋族末日來了?央行限貸令絕殺房市](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【文/住展房屋網】去年以來,行政院、內政部與財政部,紛紛祭出「打炒房」措施。而央行態度更為積極,先後已實施三波房市管控,總裁還放話,可能拿出更大的殺招……
繼去年末無預警重新實施選擇性信用管制後,央行打房絲毫未手軟,新措施一波接一波。
今年三月,央行宣布再祭出四項房市調控措施,針對「公司法人購置住宅貸款最高成數一律降至四成」、「豪宅貸款最高成數由六成降至五成五,並新增第四戶以上的豪宅貸款最高成數由六成降至四成」、「工業區閒置土地抵押貸款最高貸款成數五成五」,以及「自然人第三戶購屋貸款最高成數由六成降至五成五,並新增第四戶以上購屋貸款最高成數由六成降至五成」。
四月間,央行總裁楊金龍在立法院答詢時拋出震撼彈,表示若房價漲勢持續、且房貸餘額繼續增加,不排除祭出第三波房市管制措施,並考慮加強限貸令,擴大到「自然人第二戶貸款成數降至五成以下」。
央行總裁楊金龍表示,不排除祭出第二戶房貸最高上限五成來抑制房市。不只打炒房 換屋也遭殃
自然人第二戶限貸令的構想一出,立即引發嘩然。原因有二,一是央行打炒房力度遠大於預期,下手更加兇狠;二是第二戶限貸令將打擊到「換屋族群」,而換屋族群大多屬於自住需求,這項政策顯然與央行一開始宣示的「只打炒作、不打自住」政策目標相違背。
「第二戶限貸五成,想換屋自住的民眾恐會無辜遭受波及,尤其近年有不少從老公寓換購大樓的高齡長者,他們已無法日日爬樓梯,原公寓想留給小孩,自己買一間大樓的房子住,這種卑微的需求未來恐怕變成奢求。」甲桂林廣告總經理陳衍豪建議,央行應該要三思,別讓換屋族成了政策的犧牲品。
甲桂林廣告總經理陳衍豪建議央行三思,別讓換屋族成了限貸政策的犧牲品。君邑建設董事長鍾文欽則認為,央行...
身上有房貸還能再買房嗎?第二屋貸款成數/貸款利率及限制! | 台中建案查詢網
想換屋不用怕第二屋貸款也能有優惠 | 台中建案查詢網
換屋族要注意了!30年房貸若喊卡第二戶貸款負擔將提高 | 台中建案查詢網
台灣房屋 | 台中建案查詢網
第2戶取消30年房貸專家:砍斷投資客最後逃生路 | 台中建案查詢網
換屋族末日來了?央行限貸令絕殺房市 | 台中建案查詢網
Q716:買第二戶,第三戶的房貸,貸款成數跟款限期差別跟第 ... | 台中建案查詢網
政府出重手打炒房,2022央行宣布升息「房市新措施」一次看! | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】余宅 - 台中市烏日區五光路復光2巷53號
余宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅資訊整理在下方:建案名稱:余宅行政區域:烏日...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
余宅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
余宅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將余宅*資訊整理在下方:建案名稱:余宅*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】金鑽 - 台中市大甲區光明路146號
金鑽評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金鑽資訊整理在下方:建案名稱:金鑽行政區域:大甲...