天下的套房都是一樣的? 獨立套房比分租好! | 台中建案查詢網
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【住展房屋網/綜合報導】租屋族看過來!由於市面套房種類繁雜,與其便宜就租、可以就租、看順眼就租,還是先了解一下「分租套房」及「獨立套房」的運作模式,再來甚重考慮也不遲喔!
分租套房多為透天或公寓改建,可以從分割的戶數多寡來判定優劣,有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租,但這不僅拉高整體電費,還會降低房間品質,且隔間材料及房客複雜化,也存在人身安全、建築風險上的疑慮,千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。
獨立套房爭議相對較少,雖然租金、電費、管理費偏高,但在住戶安全和寧靜上很明顯優於分租套房,且獨立套房在興建時,消防規範、隔間管路都跟著政府規範走,相對有保障。而每個房間1戶1門牌的特性,也使租屋客擁有自己的門牌與陽台,水電費直繳給電力公司、自來水公司,因此不會衍生太多金錢糾紛。
若非不得已選擇分租套房,需要注意住房環境及房間數,以透天住宅舉例,房間數最好在8間之內,公寓則在4~5間以內會比較安全,不過分租套房的隔音與不合規範的消防措施,仍是較難克服的障礙,還需民眾多看多找多比較。
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