為什麼我在頭份買房子? | 台中建案查詢網
![為什麼我在頭份買房子?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年1月16日—當時預估在新竹租房預算是一萬八,目標基本兩人生活:單層公寓含廚房、陽台,卻發現實際租房狀況非常的差(幾乎都是鬼屋),若要追求再好一點、甚至是基本 ...
![為什麼我在頭份買房子?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
在房價高漲的現在,買房已成為許多年輕人不可高攀的目標。我們也是處在這種環境下的受害者,常常煩惱著到底該不該買房,你認為呢?選擇首購在竹南頭份的我們,要來分享為什麼在頭份買房子的看法和心得。
撰文。拍攝/Y先生、莎莎
買房前的策略思考:為什麼要買房?什麼原因激發你買房? 選擇買房的原因是「租不如買」,這真的不是建商廣告,而是我們的切身感受。
由於工作在新竹園區,工作兩年期間就察覺租金調漲速度很快,再加上深切感受到存錢的速度遠不及房價的爬升,且準備和女友結婚同居。
當時預估在新竹租房預算是一萬八,目標基本兩人生活:單層公寓含廚房、陽台,卻發現實際租房狀況非常的差(幾乎都是鬼屋),若要追求再好一點、甚至是基本的生活品質(屋況基本無漏水壁癌、沒有特別裝潢),就要付出相當昂貴的租金(都要兩萬二以上)。
兩萬二是什麼概念呢? 可以用房貸試算來計算一下,大概可以用三十年貸款貸 650 萬。
我們再回頭比較新竹周遭的房價所得比(房貸佔所得的百分比),真的沒有像雙北、台中那麼的誇張,因此我們先衡量了我們可以負擔的房貸情況下,發現總價低的房子還是負擔得起的,所以我們原本預設兩萬二的房租,其實可以直接成為房貸的。
買房前的策略思考:要買在哪裡?為什麼? 評估了我們可以負擔房貸後,第二個考量是地點。
當時適逢中美衝突,因此很多台商回台擴大設廠,其中大新竹地區(竹北/竹南/竹東)擴廠需求很旺盛,相對也是不斷的在推升附近的房價,也是非常重大的房地產利多消息。我們非常有感覺的感受到人才不斷流入這個地區,就是先生的工程師同學們,一個接一個的借調、換工作來新竹。
新竹也是唯一一個人口成長速度最多的地區,從多項新聞報導就可以感受到,不論是「遷入/遷出比」以及「人口年增率」,雙向指標都是台灣第一,證實台灣年輕人及勞力都在湧入新竹,剛性住房需求不是建商口號、是事實。(新竹薪水高、勞動人口佔多數、人口結構很年輕)
[問題] 竹南頭份居住環境 | 台中建案查詢網
【竹南頭份買房懶人包】 | 台中建案查詢網
去過頭份、竹北!他第一次到這喊驚豔「會選竹南定居」引論戰 | 台中建案查詢網
有人在新竹工作買頭份或竹南的房子可分享一下經驗嗎 | 台中建案查詢網
為什麼我在頭份買房子? | 台中建案查詢網
自住推薦在苗栗頭份買房屋嗎?一次瞭解竹南、頭份的居住環境! | 台中建案查詢網
苗栗只能買竹南頭份?竟是因為這個原因 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市中區】綠川大廈 - 台中市中區民權路22號
綠川大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠川大廈資訊整理在下方:建案名稱:綠川大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】和楷逸品 - 台中市北區民權路570巷1號
和楷逸品評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和楷逸品資訊整理在下方:建案名稱:和楷逸品行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】美地三期公寓大廈 - 台中市北屯區軍福八路483號
美地三期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美地三期公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】幸福美墅 - 台中市大里區新仁路1段71-23巷7號
幸福美墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福美墅資訊整理在下方:建案名稱:幸福美墅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】靜園建設 - 台中市清水區鎮新北路118巷32號
靜園建設評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將靜園建設資訊整理在下方:建案名稱:靜園建設行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】兆宏公寓大廈 - 台中市南屯區向上路三段101號
兆宏公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將兆宏公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:兆...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市潭子區】傳家寶 - 台中市潭子區雅潭路3段595號
傳家寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將傳家寶資訊整理在下方:建案名稱:傳家寶行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藍宅 - 台中市北屯區昌平東五路508號
藍宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藍宅資訊整理在下方:建案名稱:藍宅行政區域:北屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】溫莎城堡 - 台中市沙鹿區正義路340號
溫莎城堡評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將溫莎城堡資訊整理在下方:建案名稱:溫莎城堡行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】大雅別墅新世界 - 台中市大雅區龍山2街3之105號
大雅別墅新世界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大雅別墅新世界資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】幸福 - 台中市西屯區福安1街26號
幸福評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福資訊整理在下方:建案名稱:幸福行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
溫莎城堡*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
溫莎城堡*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將溫莎城堡*資訊整理在下方:建案名稱:溫莎城堡...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】贊群社區 - 台中市清水區民治路208巷20號
贊群社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將贊群社區資訊整理在下方:建案名稱:贊群社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】禾嵩 - 台中市南屯區新富路408號等
禾嵩評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禾嵩資訊整理在下方:建案名稱:禾嵩行政區域:南屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】鴻福及地 - 台中市大甲區義和二街192巷2號
鴻福及地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鴻福及地資訊整理在下方:建案名稱:鴻福及地行...