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2022年1月26日—台中市七期重劃區一棟大樓,發生女房客從15樓租屋處墜樓身亡事件,豪宅成了凶宅,屋主以房屋價格因此減損為由,向該名女房客的母親、女兒求償1217萬元 ...
台中市七期重劃區一棟大樓,發生女房客從15樓租屋處墜樓身亡事件,豪宅成了凶宅,屋主以房屋價格因此減損為由,向該名女房客的母親、女兒求償1217萬元。法官認為,女房客的行為並未造成房屋毀損或功能喪失,也難認定違背善良風俗,無法認定其藉此行為故意減損房屋的價值,判決屋主敗訴。
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該大樓位於台中市七期重劃區市政路,案發後成了凶宅,屋主委託仲介公司拋售。根據網路上的物件資料顯示,該戶位於15樓,權狀坪數114坪,主建物68坪,開價4538萬元,每坪不到40萬元,同棟物件開價從43萬至61萬都有,這戶堪稱全棟最便宜,仲介也在網路上據實以告「此標的物於109/10發生過非自然身故」。
判決指出,死者柯姓女子(29歲)的母親2020年8月向李姓屋主承租該屋,並由柯女擔任保證人,同年10月18日案發日,柯母到南部辦事,請柯女的友人簡姓女子到家中陪柯女。不料,當天下午1時許,簡女雖然苦勸、試圖拉人卻不成,只能看著柯女從15樓墜落中庭身亡。
李姓屋主向法官表示,柯女應知其行為會造成所在房屋成為凶宅,日後難以出售或出租,而侵害該屋財產上的利益,仍執意為之,已構成《民法》第184條第1項中前段「因...
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