台南維冠、花蓮統帥...別等地震來幫你驗屋!建商真心話 | 台中建案查詢網
![台南維冠、花蓮統帥...別等地震來幫你驗屋!建商真心話](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月19日—晚間9時41分台東縣關山鎮發生芮氏規模6.4地震,隨後在台東地區接連發生多次餘震,...因此依新規範設計施工的房子基本上才是比較安全的。
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113年04月03日07時58分(臺灣時間),臺灣東部海域發生規模7﹒2地震,震央位於東經121﹒67度、北緯23﹒77度。該地震可能引發海嘯影響臺灣,提醒沿海地區民眾提高警覺嚴加防範,注意海浪突然湧升所造成的危害。
-------------- 我們該如何看房子的外觀、結構設計與施工品質? (原文刊載於2020/12/25,更新時間為2024/4/3)
台大土木系畢業的品嘉建設董事長胡偉良,和我是有20多年交情的朋友,這件事由他親口來說,要比我更具有說服力。胡偉良親自寫了下面這段文字:
1. 比較安全的建築興建時期
因為房子都是依照興建當時建築法規規定的最低標準進行設計、施工,因此除非特例(設計施工超過法規的要求)或偷工減料,否則興建時期的建築物也呈現該時期的法規安全要求。
依921地震以後新法規設計、施工的建築物,除了因應各地區地質、地震潛能而將設計地震力係數大幅提高外,也提升建物耐震度(韌性設計)規定,像是:牆柱梁須有韌性、梁柱接頭工法、鋼筋密度與彎曲角度、禁用無韌性之水淬鋼筋……等等,期使地震來臨時,建築物能達到「小震不壞、中震可修、大震不倒」的目標,確保民眾自身及財產的安全。因此依新規範設計施工的房子基本上才是比較安全的。一般而論,考慮到設計施工的時程,最早完工的房子應該是在2003年以後。
2. 比較安全的房屋結構型態
簡單、對稱、筏式基礎設計加上嚴謹的施工,才能確保結構安全。
請選擇上部結構形狀簡單、對稱(井字型或方型),下部基礎部分採版式或筏...
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