台中七期建案「精銳盡出」房價又將挑戰新高 | 台中建案查詢網
2021年12月13日—【MyGoNews蕭又安/綜合報導】工資、原物料、運輸成本大漲,包括台中海線、廍子、太平等土地價格基期較低的區域,新案單價皆已攻破3字頭,而最精華的七 ...
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】工資、原物料、運輸成本大漲,包括台中海線、廍子、太平等土地價格基期較低的區域,新案單價皆已攻破3字頭,而最精華的七期新市政中心補漲態勢轉強,使建商推案信心大增,光是2021年第4季就有「由鉅惟上」、「聯聚方瑞大廈」、「大陸豐蒔」等三大案進場,合計總銷220億元,單價穩站7字頭,掀起區域預售大戰!
▲單季220億,點燃七期預售大戰,最大園道角地「由鉅惟上」開售即銷5成(圖/業者提供)住商不動產七期南屯店經理黃盟翔分析,新市政中心為中台灣政治、經濟樞紐,土地高取得成本下,建商紛紛以品牌最高規格應戰,預售價在多年前就站上6、7字頭,消費者接受度有限,去化速度明顯較慢,各建商推案步調連年放緩,更積極布局其它區域,反而利潤高出許多,而各重劃區這兩年齊跳漲的空前熱況下,七期單價反而顯得合理,更被大多建商認為嚴重低估,近年陸續有新案進場試水溫,調整為中坪數標配型的產品在市場上大受歡迎,使七期重返一線房市戰區。
觀察近期推案,由鉅建設2021年第4季推出「由鉅惟上」,近1500坪的基地面積打造32樓純鋼構建築,全案70、80、90坪標配型產品,開價68-76萬元採實價銷售策略,全棟總價皆在4500萬以上受豪宅信用管制,自住型買家佔比極高,開案不到一個月銷售即達5成。
而位於市政北七路上的「大陸豐蒔」則禮聘全球愛馬仕旗艦推手「法國RDAI建築設計團隊」主導全案外觀至公設,規劃51-70坪共84戶產品,將成為大陸品牌街廓的最後一塊拚圖,另外,聯聚第四季於市政路、惠來路推出50坪標配預售新案「聯聚方瑞大廈」,主力總價在3500-4000萬間,期望打造七期「垂直三合院」,銷況不俗。
2022年戰況也將延續,除了新成屋案「聯聚瑞和大廈」、「新朗日匯」將持續銷售,預售部分,「寶璽惠文路新案」最快將在Q1登場,延請日本第一大建築設計集團,曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨蛋等知名地標建築的國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀,打造新市政中心內唯...
7字頭喊10年! 七期豪宅預售案靠它達標了 | 台中建案查詢網
七期重劃區 | 台中建案查詢網
台中七期建案「精銳盡出」房價又將挑戰新高 | 台中建案查詢網
台中七期推案爆千億十年來最熱 | 台中建案查詢網
台中市大雅區馨雅圓滿七期 | 台中建案查詢網
圓滿 | 台中建案查詢網
戶外圓滿劇場 | 台中建案查詢網
時代新建案圓滿大廈樣品屋 | 台中建案查詢網
馨雅圓滿No.7 | 台中建案查詢網
【台中市烏日區】烏日首都大廈 - 台中市烏日區信義街8號
烏日首都大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將烏日首都大廈資訊整理在下方:建案名稱:烏...
【台中市西屯區】林維港麗 - 台中市西屯區太原路一段187-1號
林維港麗評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林維港麗資訊整理在下方:建案名稱:林維港麗行...
【台中市南屯區】元鈞枕草子 - 台中市南屯區豐偉路66號
元鈞枕草子評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元鈞枕草子資訊整理在下方:建案名稱:元鈞枕...
【台中市西屯區】市政大亨 - 台中市西屯區黎明路856號
市政大亨評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政大亨資訊整理在下方:建案名稱:市政大亨行...
勤益大利會館*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
勤益大利會館*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勤益大利會館*資訊整理在下方:建案名稱:...
【台中市太平區】豐邑椰城 - 台中市太平區新平路二段130號
豐邑椰城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豐邑椰城資訊整理在下方:建案名稱:豐邑椰城行...
【台中市北屯區】大竣雅築 - 台中市北屯區北屯路226巷41弄61號
大竣雅築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大竣雅築資訊整理在下方:建案名稱:大竣雅築行...
【台中市北屯區】凱悅特區社區 - 台中市北屯區三甲路408號
凱悅特區社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱悅特區社區資訊整理在下方:建案名稱:凱...
【台中市太平區】潤泰大自然 - 台中市太平區長龍路1段166巷1至65號
潤泰大自然評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將潤泰大自然資訊整理在下方:建案名稱:潤泰大...
【台中市南屯區】佳園I期 - 台中市南屯區大墩十一街611號
佳園I期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳園I期資訊整理在下方:建案名稱:佳園I期行政...
【台中市西屯區】惠來公園 - 台中市西屯區惠來路一段31號
惠來公園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惠來公園資訊整理在下方:建案名稱:惠來公園行...
【台中市北屯區】仁美青釀社區 - 台中市北屯區崇德16路261號2樓之1
仁美青釀社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁美青釀社區資訊整理在下方:建案名稱:仁...
【台中市北屯區】上班族大樓 - 台中市北屯區五中巷15弄2號
上班族大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上班族大樓資訊整理在下方:建案名稱:上班族...
【台中市南屯區】熊貓天與地 - 台中市南屯區大墩六街193號
熊貓天與地評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將熊貓天與地資訊整理在下方:建案名稱:熊貓天...
【台中市北屯區】八展首富八期A區 - 台中市北屯區福軍七路110號
八展首富八期A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將八展首富八期A區資訊整理在下方:建案名...