台中七期買房指南 | 台中建案查詢網
![台中七期買房指南](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月12日—說到台灣的知名重劃區,那就不得不提到「台中七期」了!...自然是位居台中市之冠,七期建案的都有一個特色,就是大坪數、高總價,和北部小坪數、高 ...
![台中七期買房指南](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
台中七期重劃區面積達 353.4 公頃,基地範圍東起文心路、向心路;西至環中路、河南路四段與黎明東街;南迄大墩四街與向心路;北臨臺灣大道。七期重劃區規劃之初,是想打造新的副商業中心,舒緩台中舊市區(台中火車站周邊)的發展壓力,讓台中市由「單核心」朝向「雙核心」的發展模式。
但隨著人口持續成長,台中市也不斷向西擴張,最後在 1996 年市政府決議將七期變更成新市政中心,也就奠定了我們現在看到的七期雛形。
七期其實還可以細分成三個區:
北七期 南七期 西七期其中「北七期」以商業、市政為主,而「西七期」和「南七期」以住宅為主。以下將一一介紹這三大區!
台中七期:北七期北七期在都市計畫中的正式名稱為「新市政中心」,面積約 108 公頃,是七期重劃區乃至整個台中市的核心地區,可以想像就是台中版的「信義計畫區」,肩負台中的政治、商業、文化中心等功能。從北七期的土地使用分區可以看到,此區的「公共設施用地」占比高達 46% ,說明了公共服務都放在了北七期。
細心的讀者應該可以發現,北七期沒有常見的住宅區、商業區,取而代之的是一種特殊的土地使用分區,叫做「新市政中心專用區」。但什麼是新市政中心專用區呢?
七期新市政中心專用區「新市政中心專用區」底下又可以再細分 8 種,分別為第一種新市政中心專用區、第二種新市政中心專用區……以此類推到第八種。這八種專用區的差別,主要在於容許的使用不同。
第一種:可以作為住宅使用 第二種、第三種、第六種、第七種:可以商住混合使用 第四種、第五種、第八種:則是做商業使用。為什麼在七期這裡要特別創造出「新市政中心專用區」,而不是使用常...
台中七期小坪數「單價破60萬」是誰在買? 在地人曝真相 | 台中建案查詢網
台中市房屋出售,台中七期 | 台中建案查詢網
台中七期開啟輕豪宅新頁興富發「市政新鋭」 | 台中建案查詢網
台中市西屯區總價1000萬~1500萬房屋第3頁。買屋 | 台中建案查詢網
台中七期罕見小宅案1千萬可入住台灣大道門牌 | 台中建案查詢網
台中七期房價坐7攻9嚇壞蔡詩萍「10年前一坪才40萬元」 | 台中建案查詢網
台中七期買房指南 | 台中建案查詢網
台中七期2房小宅案「投報率超讚」 2千萬↑跟富豪當鄰居 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】惟美社區 - 台中市大肚區中蔗路37號
惟美社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將惟美社區資訊整理在下方:建案名稱:惟美社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
佑欣*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
佑欣*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佑欣*資訊整理在下方:建案名稱:佑欣*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】楓樹宅邸 - 台中市南屯區楓樹東街569號
楓樹宅邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楓樹宅邸資訊整理在下方:建案名稱:楓樹宅邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】國聚知青 - 台中市南屯區三厝街123號
國聚知青評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國聚知青資訊整理在下方:建案名稱:國聚知青行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】龍歡喜大廈 - 台中市南屯區向心路109號
龍歡喜大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將龍歡喜大廈資訊整理在下方:建案名稱:龍歡喜...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】景薰樓 - 台中市北區育德路185號
景薰樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將景薰樓資訊整理在下方:建案名稱:景薰樓行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】順天一中金店 - 台中市北區太平路67號
順天一中金店評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將順天一中金店資訊整理在下方:建案名稱:順...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】文心采邑 - 台中市西屯區洛陽路3號
文心采邑評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文心采邑資訊整理在下方:建案名稱:文心采邑行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】登陽漱玉社區 - 台中市南屯區大墩南路178號
登陽漱玉社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將登陽漱玉社區資訊整理在下方:建案名稱:登...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】鵬程 - 台中市西區建國北路3段50-2號
鵬程評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鵬程資訊整理在下方:建案名稱:鵬程行政區域:西區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】宇恆天韻B、C區 - 台中市西屯區安林路35-16巷13號
宇恆天韻B、C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宇恆天韻B、C區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】太陽海岸 - 台中市西區五權八街143號
太陽海岸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太陽海岸資訊整理在下方:建案名稱:太陽海岸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】東大地產大樓 - 台中市北區忠明路432號
東大地產大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東大地產大樓資訊整理在下方:建案名稱:東...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】雅正社區 - 台中市西屯區龍德路2段272號
雅正社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅正社區資訊整理在下方:建案名稱:雅正社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】泰鉅中港之星 - 台中市西屯區上安路18巷11號
泰鉅中港之星評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將泰鉅中港之星資訊整理在下方:建案名稱:泰...