宅宅們差在哪?秒懂國宅、合宜住宅、社會住宅、中繼住宅差異 | 台中建案查詢網
2022年6月1日—為了改善國宅品質不佳的問題,以及協助中低收入民眾滿足基本居住需求,合宜住宅是由政府提供土地,請民間業者興建,主要規劃在機場、捷運周邊尚未開發 ...
image source:國家住宅及都市更新中心[1]
文/陳盈蓉
政府為落實居住正義,這些年來不斷滾動式推動居住政策,如今在住宅法修法後,確立走向只租不售的社會住宅政策,那網路上常看見的國民住宅、合宜住宅、中繼住宅那又是什麼?與社會住宅差異在哪?一樣只能租不能買賣嗎?今天就來教你搞懂這些住宅!
一、國民住宅 可購買、可承租國民住宅簡稱國宅,是政府為了落實居住權利、改善國民居住環境且提升生活品質而興辦的公營住宅,政府於1999年底停止興辦國民住宅,2015年廢除〈國民住宅條例〉以後,國民住宅改名為「社區」,基本上在房地產的交易市場上,價格跟中古屋相去不遠。
而國宅除了能購買以外,政府從1980年開始提供「出租式國宅」,民眾只要: ◆年滿20歲,在當地設有戶籍者
◆且本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶均無自有住宅
◆符合行政院公告之收入較低家庭標準
三種條件符合就可以抽籤承租,承租者一次可租兩年,續租最長不超過六年,但若是單親、六十五歲以上無配偶之人、低收入戶、原住民、身心障礙者、配合公共工程拆遷戶資格承租國民住宅者,得延長為十二年。
國宅優缺點雖然說國宅的房價較平易近人,但因為國宅的屋齡都偏高且戶數又多,建議民眾若想購買國宅,一定要親自前往現場看物件,比如說屋內有沒有漏水、壁癌,還有社區品質狀況、管委會有沒有認真經營等,另外,國宅停車位較少,民眾若有車位需求,一定要注意車位的相關資訊。
image source:內政部營建署[2]
二、合宜住宅 有禁售期為了改善國宅品質不佳的問題,以及協助中低收入民眾滿足基本居住需求,合宜住宅是由政府提供土地,請民間業者興建,主要規劃在機場、捷運周邊尚未開發完成之地區,或其他公有土地。
民眾只要有符合資格,就可以用合宜的價格購買,此...
合宜住宅 | 台中建案查詢網
合宜住宅是什麼?合宜宅申請方式?注意事項? | 台中建案查詢網
合宜住宅 | 台中建案查詢網
什麼是「合宜住宅」、「現代住宅」、「社會住宅」? | 台中建案查詢網
如何申請合宜住宅?優缺點有哪些? | 台中建案查詢網
宅宅們差在哪?秒懂國宅、合宜住宅、社會住宅、中繼住宅差異 | 台中建案查詢網
合宜住宅 | 台中建案查詢網
風評:獲利一倍轉手大賺700萬 失敗的住宅政策 | 台中建案查詢網
【台中市北區】花見幸福大樓 - 台中市北區益華街79號
花見幸福大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將花見幸福大樓資訊整理在下方:建案名稱:花...
【台中市北屯區】慈光寺 - 台中市北屯區山西中街78號
慈光寺評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將慈光寺資訊整理在下方:建案名稱:慈光寺行政區域...
【台中市西區】府後街一號 - 台中市西區府後街1號
府後街一號評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將府後街一號資訊整理在下方:建案名稱:府後街...
【台中市北屯區】倡和綠社區 - 台中市北屯區景賢九路71號
倡和綠社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將倡和綠社區資訊整理在下方:建案名稱:倡和綠...
【台中市南屯區】綠色傳奇社區 - 台中市南屯區文心南三路727號
綠色傳奇社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將綠色傳奇社區資訊整理在下方:建案名稱:綠...
東佳貿易新廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
東佳貿易新廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東佳貿易新廈*資訊整理在下方:建案名稱:...
國光天廈*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
國光天廈*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國光天廈*資訊整理在下方:建案名稱:國光天廈...
【台中市烏日區】城市金都 - 台中市烏日區公園路272號
城市金都評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將城市金都資訊整理在下方:建案名稱:城市金都行...
【台中市西屯區】國安社區 - 台中市西屯區國安一路231巷1號
國安社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國安社區資訊整理在下方:建案名稱:國安社區行...
【台中市西區】郵政眷舍乙區 - 台中市西區繼光街6號
郵政眷舍乙區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將郵政眷舍乙區資訊整理在下方:建案名稱:郵...
【台中市豐原區】佳欣花園 - 台中市豐原區中山路99巷24號
佳欣花園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將佳欣花園資訊整理在下方:建案名稱:佳欣花園行...
【台中市西屯區】新晴社區 - 台中市西屯區永福路176巷2號等
新晴社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新晴社區資訊整理在下方:建案名稱:新晴社區行...
圓滿二期*補增介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
圓滿二期*補增評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓滿二期*補增資訊整理在下方:建案名稱:...
【台中市西屯區】美麗境界 - 台中市西屯區國安一路160號
美麗境界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗境界資訊整理在下方:建案名稱:美麗境界行...
顏秀汝社區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
顏秀汝社區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將顏秀汝社區*資訊整理在下方:建案名稱:顏秀...