新建案高公設比他嘆「管理費貴爆」 網曝關鍵:人事費用是主因 | 台中建案查詢網
![新建案高公設比他嘆「管理費貴爆」 網曝關鍵:人事費用是主因](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年4月21日—有網友便在PTT發文抱怨,儘管管理費是按照坪數計算,坪數多繳交的管理費高...破20萬,若只有50至60戶的社區,管理費能壓在4000元以下都算便宜了」。
![新建案高公設比他嘆「管理費貴爆」 網曝關鍵:人事費用是主因](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
現在市面上大部分的新建案都需要付管理費,但管理費該訂多少,往往是讓住戶與管委會頭痛的問題。有網友便在PTT發文抱怨,儘管管理費是按照坪數計算,坪數多繳交的管理費高是自然現象,但想到公設比高,還要繳高額管理費,就讓人心情非常不好,而他也好奇詢問:「大家能接受的管理費落在多少?」
原PO表示,管理費依照坪數計算是常見的計算方式,不過因為現在的新房公設比普遍很高,每次要繳管理費的時候都非常不開心,「畢竟居住室內坪數也不大,卻要繳高額管理費,覺得很划不來」。而他也好奇詢問,「5000元管理費會很貴嗎?大家又能接受多高的管理費呢?」
不少網友留言在下方留言分享:「現在4000元覺得平價,婆家16000元,管理費包括:物業服務、清潔、保全、社區水電、公設營運費用」、「我家一坪200元」、「一坪80元」、「虛坪60元管理費2000元」、「台北郊區47坪,每月管理費2500元」、「3萬元是極限」、「我覺得3000元已經是上限了」。
有網友則分析:「其實貴的並不是公設,而是保全、清潔這些人事費用」、「現在日班保全每月要3萬元薪水,夜班則是4萬元,還要再配置機動組,每月至少花掉3.5萬元,打掃要3萬元、總幹事要4萬元,小型的社區基本開銷隨便都破20萬,若只有50至60戶的社區,管理費能壓在4000元以下都算便宜了」。
其餘也有網友留言:「現在的房子就算真的能公設少,管理費也低不到哪裡去」、「沒住到那麼貴的房子」、「不如去賺錢」。
(封面示意圖/pixabay)
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