Re: [閒聊] 台南突破5字頭- 看板home | 台中建案查詢網
![Re: [閒聊] 台南突破5字頭- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
過年那段時間是給各位喘氣一下的.新一波炒作會在329檔期為主.推案量依然不大,很多案子延後開案.但是價格也是瘋狂往上拉升.目前還是無法判斷建商的 ...
![Re: [閒聊] 台南突破5字頭- 看板home](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
作者ceca (生活藝術大師 � N)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台南突破5字頭
時間Tue Mar 1 18:32:31 2022
過年那段時間是給各位喘氣一下的. 新一波炒作會在329檔期為主. 推案量依然不大,很多案子延後開案. 但是價格也是瘋狂往上拉升. 目前還是無法判斷建商的目標價格在哪 我相信,大多數建商老董自己也不知道他們後面要拉到多少. so...目前絕大多數包含投資客,包含建商. 全都是走一步算一步..XD 繼續拉升價格的主要"理由",依然是原物料上漲,營造成本大拉升,缺工. 背後理由依然是資金氾濫. 人類有史以來最大的印鈔票,絕對比2008還要強非常多. so..2008~2016漲多少(指比率,非絕對數字),這一波必然只"能"更多. 而烏克蘭事件繼續推升通膨,能源和金屬價格也都在被大幅拉升. 因此以環境來講,通膨效應你說可能會慢慢縮減. 但是你要大通膨停滯,看起來還不是短時間可以辦到的. 不過當然,投資來講,因為新屋和中古屋價差實在太大. 中南部幾都都是"原舊市區",新屋邁向成交五字頭. (四字頭已經慢慢要過去了...對,我知道你還沒準備好,你可能連接受3字頭都沒準備好) 蛋黃區目前無法判斷,因為蛋黃區推案便更少,並且每次跳躍都非常驚人. 而中古屋,2x年屋剛破2x.....美術館甚至還有極少數2字頭的中古屋物件. (不過大多是因為三房或四房無車位,蛋黃區中坪數以上沒車位會比較傷. 當然對於如果你低買,之後賣比較便宜,那也是ok..反正你賺的是比率...) 雖然.建商飢餓行銷,讓大量新屋預售屋投資客完全集中在少數建案上,藉此快速哄抬價格. 所以價格哄抬的速度宇宙無敵快. 但是當這麼龐大的價差之下. 中古屋雖然變化速度比較慢. 但是是完全躺著數鈔票,並且完全無視99.9%的任何黑天鵝風險..XD 天塌下來有新屋頂著. 因此,只要你現金夠,現金流穩定,貸款能力ok的投資客. 會優先考慮選擇價差很大的中古屋,等著被拉抬. 另外..記住一點. 當你新建案成交到50. 不代表你手上的預售屋可以跟賣50..XD https://s...Re | 台中建案查詢網
[問題] 台南品質較好的建案 | 台中建案查詢網
Re: [閒聊] 台南突破5字頭- 看板home | 台中建案查詢網
[請益] 台南買房建議- 看板home | 台中建案查詢網
看板home-sale | 台中建案查詢網
[問題] 台南良心建商? | 台中建案查詢網
[問題] 台南品質較好的建案 | 台中建案查詢網
台南建商ptt的推薦與評價, 網紅們這樣回答 | 台中建案查詢網
達麗ptt 建設 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】安登綠園 - 台中市北區太原路3段80號
安登綠園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安登綠園資訊整理在下方:建案名稱:安登綠園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】深耕 - 台中市西屯區惠文七街81號
深耕評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將深耕資訊整理在下方:建案名稱:深耕行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】探索 - 台中市西屯區漢翔路3號2樓等
探索評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將探索資訊整理在下方:建案名稱:探索行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】仁美臻邸 - 台中市北屯區豐樂路28之5號等
仁美臻邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁美臻邸資訊整理在下方:建案名稱:仁美臻邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】親家ONE CITY - 台中市南屯區文心南三路528號十樓之1
親家ONECITY評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將親家ONECITY資訊整理在下方:建案名稱:親家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】南京東家 - 台中市北區南京東路二段9號
南京東家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南京東家資訊整理在下方:建案名稱:南京東家行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】品天璞 - 台中市北區工業1路96巷91號
品天璞評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將品天璞資訊整理在下方:建案名稱:品天璞行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】太子作新民 - 台中市南屯區五權西路二段802號
太子作新民評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子作新民資訊整理在下方:建案名稱:太子作...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
基創悅榕*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
基創悅榕*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將基創悅榕*資訊整理在下方:建案名稱:基創悅榕...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】早安衛道新世界 - 台中市北區北興街340號
早安衛道新世界評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將早安衛道新世界資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市霧峰區】生活藝術家 - 台中市霧峰區草湖路50號
生活藝術家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將生活藝術家資訊整理在下方:建案名稱:生活藝...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】侑信敦陽NO.2 - 台中市大里區永大街66號
侑信敦陽NO.2評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將侑信敦陽NO.2資訊整理在下方:建案名稱:侑...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】汎美大樓 - 台中市北區青島路二段141號
汎美大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將汎美大樓資訊整理在下方:建案名稱:汎美大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】貫鼎大樓 - 台中市北區進化北路131號
貫鼎大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貫鼎大樓資訊整理在下方:建案名稱:貫鼎大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】寶輝園道尊邸 - 台中市北區太原路一段490號
寶輝園道尊邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶輝園道尊邸資訊整理在下方:建案名稱:寶...