租房發現租到凶宅可以解約拿回押金嗎?房東惡意隱瞞可以向他 ... | 台中建案查詢網
![租房發現租到凶宅可以解約拿回押金嗎?房東惡意隱瞞可以向他 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
同時符合三個要件,屋主就有主動告知的義務,如果發生這樣的情形屋主卻惡意隱瞞,那身為房客的我們可以主張要撤銷契約,並且要求房東返還租金和押金。
![租房發現租到凶宅可以解約拿回押金嗎?房東惡意隱瞞可以向他 ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
案例一:「租房時房東隱瞞該房屋有非自然死亡之情形,是後來聽鄰居說才知道的,這種情形可以要求即刻解約並拿回押金嗎?」
案例二:「房東說只有要買賣的時候,才需要說明是否是凶宅,只是出租的話不用說,是真的嗎?」
找房子的時候,什麼問題會是你優先考慮的呢?地點?價格?房子的裝潢或設施?
除了「看得到」的房屋外觀條件外,你有想過該出租處有沒有可能是凶宅嗎?
若是租約簽訂前發現,可能就不會有後續衍生問題,但若是已經簽了租約才發現租到凶宅,房東又以已經簽約為由,拒絕解約或退款的話該怎麼辦呢?今天我們來聊聊關於「凶宅」的常見問題,包含可不可以解約又拿回押金,以及是否有辦法避免租到凶宅。
一、凶宅的定義 二、租到凶宅可以解約嗎? 三、該如何避免租到凶宅?
一、凶宅的定義
我國並沒有一條法律來規範凶宅的定義,所以實務上多以法院判決的見解,以及內政部對不動產交易所發布的《不動產說明書應記載及不得記載事項[1]》中提到的『非自然死亡之情形』為主。
而『非自然死亡之情形』包含了:【建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡之情形。】
雖然這些行為不會對房屋造成直接性的破壞或損傷(例如破壞房子的梁柱結構),但是對一般社會大眾觀感而言,可能會影響居住意願,進而影響買賣...
什麼是凶宅?房東需不需要告知?如何避免租到凶宅?租屋族 ... | 台中建案查詢網
租屋雄幸福:出租凶宅也有告知義務? | 台中建案查詢網
發現租到凶宅,到底該怎麼辦?律師教自保秘招:幫你租金 | 台中建案查詢網
買到凶宅該怎麼辦?賣方會涉及哪些法律問題呢? | 台中建案查詢網
租房發現租到凶宅可以解約拿回押金嗎?房東惡意隱瞞可以向他 ... | 台中建案查詢網
獨家》控「租到凶宅」沒告知告房東詐欺不起訴 | 台中建案查詢網
賣凶宅未告知前屋主、房仲判賠〈解說 | 台中建案查詢網
何為凶宅?如何定義? | 台中建案查詢網
不動產新制有利「凶宅」漂白買家自保方法看這裡 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富明大智*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富明大智*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富明大智*資訊整理在下方:建案名稱:富明大智...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】歐洲風情畫大廈 - 台中市北屯區軍和街30號
歐洲風情畫大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐洲風情畫大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】勝美極美 - 台中市南屯區寶山東二街19巷13號
勝美極美評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝美極美資訊整理在下方:建案名稱:勝美極美行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】純苑B區 - 台中市南屯區大墩十二街388號
純苑B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將純苑B區資訊整理在下方:建案名稱:純苑B區行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】民權美墅社區 - 台中市神岡區民權路32之5 等
民權美墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民權美墅社區資訊整理在下方:建案名稱:民...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】長安美術觀邸 - 台中市西區五權西三街23號
長安美術觀邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將長安美術觀邸資訊整理在下方:建案名稱:長...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】凱撒生活園邸 - 台中市烏日區中山路一段2-20號
凱撒生活園邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將凱撒生活園邸資訊整理在下方:建案名稱:凱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】金山大廈 - 台中市西區四維街166號
金山大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金山大廈資訊整理在下方:建案名稱:金山大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
極上之墅*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
極上之墅*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將極上之墅*資訊整理在下方:建案名稱:極上之墅...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大肚區】福山華城 - 台中市大肚區沙田路一段566巷87-6號
福山華城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福山華城資訊整理在下方:建案名稱:福山華城行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】吉祥建物 - 台中市南區德吉街121號
吉祥建物評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉祥建物資訊整理在下方:建案名稱:吉祥建物行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】祥昱大廈 - 台中市北屯區豐樂北1路96號
祥昱大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將祥昱大廈資訊整理在下方:建案名稱:祥昱大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】藝術大街 - 台中市北屯區北平路四段52號
藝術大街評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將藝術大街資訊整理在下方:建案名稱:藝術大街行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
禾豐*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
禾豐*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將禾豐*資訊整理在下方:建案名稱:禾豐*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
森堡花園*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
森堡花園*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將森堡花園*資訊整理在下方:建案名稱:森堡花園...