捷運共構的房子 | 台中建案查詢網
![捷運共構的房子](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
南方之星地上權,大家都在找解答。南方之星建案也是擁有土地所有權捷運局會保留他們分配的房屋然後...地上權設定不見得是50年,目前政府正在研擬放寬至70年,而地上 ...
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1.您所謂的使用權的案子目前市場最有名的應該是日勝生的"京站"一案吧,而且這個案子不是捷運共構,是交九BOT案,他是跟政府設定50年地上權,有房屋權狀,但沒有土地權狀,當然就沒有土地所有權,捷運共構案跟一般的房子ㄧ樣,有房屋權狀也有土地權狀,不用擔心!!!2.地上權設定不見得是50年,目前政府正在研擬放寬至70年,而地上權到期後,到底會怎樣無人可知,不過我想應該會識情況是否拆屋,不然像101也是設定地上權阿,難道真的到期後把101拆了??就算要拆,我想也要給房屋所有人補償吧,就像大陸ㄧ樣~~~~2010-01-...
1.您所謂的使用權的案子目前市場最有名的應該是日勝生的"京站"一案吧,而且這個案子不是捷運共構,是交九BOT案,他是跟政府設定50年地上權,有房屋權狀,但沒有土地權狀,當然就沒有土地所有權,捷運共構案跟一般的房子ㄧ樣,有房屋權狀也有土地權狀,不用擔心!!!
2.地上權設定不見得是50年,目前政府正在研擬放寬至70年,而地上權到期後,到底會怎樣無人可知,不過我想應該會識情況是否拆屋,不然像101也是設定地上權阿,難道真的到期後把101拆了??就算要拆,我想也要給房屋所有人補償吧,就像大陸ㄧ樣~~~~
2010-01-28 23:13:11 補充:
1.我記得南方之星是吉美建設跟永富開發合作的,他應該是捷運聯合開發的案子,當然不是使用權,而且有土地所有權
2.蓋在捷運上的建案很多阿,最近的有冠德建設三重先嗇宮站共購案,冠德建設景安站共購案(美麗景安),樺福建設頂溪站共購案,最著名的還有日勝生永春站共購案(EAT)......等等,您可以自行上網查詢
2010-01-28 23:14:51 補充:
對拉,捷運聯合開發當然不是跟捷運共有土地,您大可放心
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