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都市更新計畫....富享建設股份有限公司-都市更新.所有文章.Jan10202009:27.擬訂臺北市中正區南海段一小段687地號等12筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案.
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案名:擬訂臺北市中正區南海段一小段687地號等12筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案
實 施 者:富享建設股份有限公司
建築規劃:吳非士建築師事務所
更新規劃:正宇都市更新股份有限公司
壹、辦理緣起與法令依據
一、辦理緣起
本更新單元位於臺北市中正區羅斯福路一段以東、寧波東街以西、寧波東街九巷以南、金華街以北所圍街廓西側,包含南海段一小段687、687-1、688、689、690、691、692、698、699、700、701及702地號等12筆土地,面積共計837.00㎡。
本案係由土地及合法建築物所有權人依都市更新條例第11條規定申請自行劃定更新單元。案經臺北市政府96年8月13日府都新字第09604592600號公告「劃定臺北市中正區南海段一小段686地號等14筆土地為更新單元」,並於97年2月22日核准都市更新事業概要。考量實際整合困境及保障原同意參與都市更新土地所有權人權益,爰辦理變更更新單元範圍。嗣經100年5月20日府都新字第10030440700號公告「變更臺北市中正區南海段一小段686地號等14筆土地為同小段687地號等12筆土地為更新單元範圍案」。
二、法令依據
本案依據都市更新條例第22條第一項及同法第29條第一項但書之規定,由實施者擬具都市更新事業及權利變換計畫一併報核,並依據都市更新條例第19條規定程序辦理。
貳、更新單元範圍
一、基地位置
本更新單元位於中正紀念堂南側,距捷運中正紀念堂站出入口約30 公尺。主要交通動線可經羅斯福路通往新店、文山地區;經中山南、北路通往士林地區;或經愛國東路通往萬華、板新地區,周邊聯外交通便利。
二、更新單元範圍
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