員林第一件上市建商案開工核心舊市區推3字頭大樓案 | 台中建案查詢網
![員林第一件上市建商案開工核心舊市區推3字頭大樓案](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年12月6日—(彰化,員林,大樓,3字頭,鄉林,長虹,火車站,184重劃區)...鄉林新案位於員林火車站周邊的惠農段土地,建案基地位在新生路與雙平路口,總銷約21億元, ...
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▲大員林地區眾所週知是中部傳產企業主居住最密集的地方,房市熱度也高。(圖/記者陳筱惠攝)
記者陳筱惠/台中報導
「北彰化、南員林」,員林在升格為縣轄市之前,就有「全國最大鎮」之稱,人口超過12.5萬人,日前鄉林建設在員林火車站周邊的新案舉辦開工典禮,也成為區域第一個上市建商正式插旗的代表。
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彰化大員林地區眾所週知是中部傳產企業主居住最密集的地方,區域內包含大葉大學、明道大學、中州科技大學、員林農工、員林家商、員林高中、崇實高工及大慶商工等大專高中職學校齊聚外,生活消費範圍輻射到溪湖、永靖、田尾、北斗、社頭與田中等地,一直是南彰化的消費重鎮,知名品牌商店幾乎到齊,堪稱是全國消費人口密度最高的「縣轄市」。
▲鄉林建設員林火車站新案舉辦開工典禮,也成為區域第一個上市建商正式插旗的代表。(圖/業者提供)
據悉,員林近幾年吸引中部的鄉林、坤悅、允將、惠來及昌祐插旗、北部建商代表的長虹、寶佳、合陽也將陸續推案,東森房屋[2]員林大道加盟店店東黃炯發分析,在知名建商爭相推案情況下,未來5年員林將成為彰化房市的一級戰區。
黃炯發進一步說明,在上市建商部分,除了鄉林集團在火車站周邊將推案,長虹建設也選則在醫療院所周邊推案,這2案具備指標性的原因在於,推案地點都不在184重劃區範圍內,而是在員林核心的舊市區。
也因此,在價格上不論創價、定錨能力也較具競爭力,據悉鄉林新案將達到3字頭水準,對此,黃炯發認為:「在員林舊市區中並沒有太多相同競品,未來價格的確可期。」
▲員林舊市區以透天產品為主,大樓案較少。(圖/記者陳筱惠攝)
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