湖口王爺壟重劃區650萬買2房 | 台中建案查詢網
![湖口王爺壟重劃區650萬買2房](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年2月25日—在新竹工業區就業人口居住需求支撐下,房價親民且生活機能不斷提升的王爺壟重劃區房市也跟著升溫。
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圖/王爺壟運動公園內規劃多項設施,即將完工。
新竹工業區位在湖口新豐地區,多達約6萬人的就業人口,支撐該區的房市。其中,湖口王爺壟重劃區,由於街道規劃整齊,採低密度開發,亦可就近吃湖口舊市區機能,生活機能還不錯,而且房價又比竹北市便宜很多,因此對於新竹的客群相當有吸引力,近期就有建商推出大樓新案,打著650萬買兩房,吸首購客眼球。
| 低密度開發 機能日漸補足王爺壟重劃區距湖口車站商圈車程約3分鐘、距離新竹工業區及國道1號湖口交流道也約10分鐘距離,就交通而言,與新豐其他重劃區比較頗為相近,只是在規畫上,王爺壟採低密度開發,建蔽率不得大於60%、容積率不得大於200%的規範下,這裡的道路面寬大,生活環境加分。
此外,由於湖口鄉是新竹縣人口第3多的鄉鎮,在人口持續增加,加上當地大型建案不斷的情況下,縣府也在這裡規畫了特色公園王爺壟運動公園,據了解近期因正在驗收,預計3月上旬開放,屆時當地居民便多了更多元的休閒娛樂空間,
|吸首購眼球 2房不用700萬重劃區內的大樓案「湖心森林[1]」與「湖心花園[2]」,前者住家已完銷,僅剩店面可售,後者以純3房為主,銷售近9成,兩案成交價皆落在1字頭,總價在650~850萬之間。而第三期也即將推出「湖心大苑」,將規劃2~3房,開價每坪22~23萬。
基地位重劃區外,達生八街上的「中美立園[3]」,屬於電梯公寓產品,規劃26、27坪,2房產品,共19戶,訴求低公設比、樓高3.6米且有雙陽台,室內採光佳,開價每坪26~28萬,總價也是650萬起。
| 透天佔大宗 低總.近商圈去化快以整個湖口來看,透天仍佔新案大宗,其中位中正二路、達生路「閤悅[4]」,規劃建坪50~142坪,目前僅剩一戶開價1088萬;而北勢溪北側的「百合苑五期[5]」,建坪48~75坪,目前也僅剩2戶可售,開價1188萬起,上述2案皆位在湖口車站商圈車程5分鐘內的距離,總價約在1000萬上下,深得透天首購型買方喜愛。另外,重劃區南側達生...
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