公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到? | 台中建案查詢網
![公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2019年11月8日—台北市南港區重陽路「左岸巴黎」社區。(圖/翻攝自GoogleMap).記者張菱育/台北報導.大多人聽到凶宅都望之卻步,但是如果價格便宜,還是會有人敢 ...
![公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲台北市南港區重陽路「左岸巴黎」社區。(圖/翻攝自Google Map)
記者張菱育/台北報導
大多人聽到凶宅都望之卻步,但是如果價格便宜,還是會有人敢買!位於南港區的一處凶宅近日淪入法拍市場,一拍底價從1300萬元,打6.4折價降至三拍的834萬元。法拍業者預估,應會有不忌諱凶宅的自住客,以及想撿便宜的投資客有興趣投標。
位於南港區重陽路的「左岸巴黎」其中一戶淪入法拍市場,三拍底價834萬元,拆算車位每坪單價約30萬元,總坪數39.46坪(包含一車位15.5坪),原本要於本月7日執行第三拍拍賣,不過其債務人因故申請延緩拍賣,因此目前停拍。
根據法院筆錄指出,該住宅目前由債務人自行居住,但是曾於2012年12月時發生有人在屋內燒炭自殺事件,造成該屋成為凶宅。此外,還註明該案公設坪數較大,公設比高達56%,主要是因包含車位坪數,若扣除車位,公設比僅27%左右。
觀察實價登錄資料,「左岸巴黎」少有成交紀錄,近期最新的交易為2017年11月7樓戶,每坪單價53萬元,也是該社區的最低成交價;最高價為2014年7月成交的9樓戶,曾來到每坪79萬元。
《104法拍網》總經理籃茂山表示,第三拍單價降至30萬元,已經差不多是市價的6折價,預估會有想要撿便宜的投資客,或是不忌諱是凶宅的自住客願意投標。
21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳指出,「左岸巴黎」總戶數83戶,屋齡約13年,總共9層樓高,平均單價落在每坪60萬元左右,但是因為距離捷運南港軟體園區站較遠,所以雖然社區鄰近南港國小,但是因為交通位置較不便利、臨大馬路,因此社區條件較差,而買方大多為自住客居多。
►人生還是很多美好事物,讓自己美美的![1]
References ►人生還是很多美好事物,讓自己美美的! (shopping.ettoday.net)Re | 台中建案查詢網
TOROESTATE鑫創法拍屋 | 台中建案查詢網
公設比56%燒炭自殺宅淪法拍南港每坪30萬...買到真賺到? | 台中建案查詢網
南港很凶 | 台中建案查詢網
南港很凶 | 台中建案查詢網
台北市南港區 | 台中建案查詢網
蘋果即時新聞 | 台中建案查詢網
連續6房客都在相同位置上吊!最猛凶宅屋主成交前反悔 | 台中建案查詢網
鬼月下旬南港情殺案旅館每坪下殺每坪1字頭 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
中清黎明大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
中清黎明大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中清黎明大樓*資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】高鐵唯樂 - 台中市烏日區中山路3段1155號
高鐵唯樂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵唯樂資訊整理在下方:建案名稱:高鐵唯樂行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】水悅社區 - 台中市西屯區西屯路二段253巷39號
水悅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將水悅社區資訊整理在下方:建案名稱:水悅社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】蓋特大樓 - 台中市西屯區西屯路二段285號
蓋特大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將蓋特大樓資訊整理在下方:建案名稱:蓋特大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】小春日和社區 - 台中市北屯區景賢南2路307號等
小春日和社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小春日和社區資訊整理在下方:建案名稱:小...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】星海樂居社區 - 台中市清水區星海路43巷7號
星海樂居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星海樂居社區資訊整理在下方:建案名稱:星...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】忠孝優質社區 - 台中市南區忠孝路
忠孝優質社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將忠孝優質社區資訊整理在下方:建案名稱:忠...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】民權美墅社區 - 台中市神岡區民權路32之5 等
民權美墅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將民權美墅社區資訊整理在下方:建案名稱:民...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】神岡山水豐華一期公寓大廈 - 台中市神岡區中山路667巷68-51號
神岡山水豐華一期公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將神岡山水豐華一期公寓大廈資訊...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】海晏社區 - 台中市北屯區景賢路161號
海晏社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將海晏社區資訊整理在下方:建案名稱:海晏社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市太平區】勝美誠社區 - 台中市太平區太順路375號
勝美誠社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝美誠社區資訊整理在下方:建案名稱:勝美誠...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】台中市福聯新城己 - 台中市東區富台街86號
台中市福聯新城己評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台中市福聯新城己資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】布拉格社區 - 台中市西屯區福雅路392號
布拉格社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將布拉格社區資訊整理在下方:建案名稱:布拉格...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】中璽園邸 - 台中市西屯區台中港路三段7巷68號
中璽園邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中璽園邸資訊整理在下方:建案名稱:中璽園邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】夢社區 - 台中市北區漢口路四段49號
夢社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將夢社區資訊整理在下方:建案名稱:夢社區行政區域...