興富發子公司砸12億買寶雅三多店創亞灣區店面交易新高 | 台中建案查詢網
![興富發子公司砸12億買寶雅三多店創亞灣區店面交易新高](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月8日—全台獵地王興富發買地不停歇!根據實價登錄資訊,該集團旗下的興益發建設5月時斥資12億元買下高雄三多商圈的寶雅三多店,據了解該店面與旁邊2間餐廳 ...
![興富發子公司砸12億買寶雅三多店創亞灣區店面交易新高](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
記者陳建宇/高雄報導
全台獵地王興富發買地不停歇!根據實價登錄資訊,該集團旗下的興益發建設5月時斥資12億元買下高雄三多商圈的寶雅三多店,據了解該店面與旁邊2間餐廳合併租金每月200萬元,應是高雄最高店面租金,報酬率約2%,不過房仲分析建商應是看好後市,先養地後推案。
►《地產詹哥老實說》EP88/贈與稅背後最大條的是它! 地政士親曝「節稅絕技」 [1]
▲實價揭露興富發集團子公司斥資12億元,買下高雄三多商圈的寶雅。(圖/記者陳建宇攝)
根據最新實價揭露,今年5月位於高雄三多商圈的寶雅高雄三多店以總價12億元成交,調閱謄本發現買方是隸屬於興富發集團旗下的興益發建設,成為今年高雄總價最高的店面交易,更是亞洲新灣區包含前鎮、苓雅、鹽埕區實價史上最高總價店面交易。
據了解,除寶雅外,交易內容還包括寶雅旁的2間餐廳,土地總面積為509.71坪、建物總面積則為790.95坪。該店面土地屬為商五用地,換算地價每坪高達235.4萬元,同時刷新亞灣區最高土地單價記錄。
▲據了解寶雅及旁邊餐廳總租金為200萬元,合併計算是高雄最高店面租金。(圖/記者陳建宇攝)
信義房屋[2]三多捷運店一級專員王慧儒表示,寶雅三多店及旁邊2間餐廳的租金合計約200萬元,若合併計算超越德冠賓士的187萬元,是高雄最高的店面租金。以總價及租金計算報酬率約2%,在目前的店面市場已算是不錯的行情。
王慧儒指出,雖然三多商圈近幾年發展不如北高雄熱絡,但因為區域仍是高雄重要百貨商圈,周邊也不乏商辦、住宅、飯店等,且緊鄰亞洲新灣區,人流仍多,因此店面的行情還是很不錯,例如附近的「不老松」租金就有11萬元,原本金鑛咖啡的三角窗店面也以每月13萬元租給代銷業者,而閒置中的光南則是開出每月58萬元招租中。
而建商砸重金買店面,醉翁之意應不在酒,台灣房屋亞洲新灣區加盟店店東陳志遠認為,建商購入後短期可當房東收租養地,未...
想請教各位。興富發的子公司興益發建設的案子,民生臻愛將於 ... | 台中建案查詢網
民生1號院 | 台中建案查詢網
興富發建設 | 台中建案查詢網
興益發砸17億買「民生1號院」基地新案不破4字頭 | 台中建案查詢網
興富發子公司砸12億買寶雅三多店創亞灣區店面交易新高 | 台中建案查詢網
興益發建設等於興富發建設嗎?? | 台中建案查詢網
興富發建設 | 台中建案查詢網
〈房產〉興富發集團插旗高雄亞灣區創紀錄砸12億元買下商五建地 | 台中建案查詢網
下訂新悅城2 (第3頁) | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
金卡大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
金卡大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金卡大樓*資訊整理在下方:建案名稱:金卡大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】宏觀 - 台中市沙鹿區正德路238號
宏觀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將宏觀資訊整理在下方:建案名稱:宏觀行政區域:沙鹿...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】市政LV - 台中市西屯區文心路二段566-11號
市政LV評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政LV資訊整理在下方:建案名稱:市政LV行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
日耳曼*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
日耳曼*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日耳曼*資訊整理在下方:建案名稱:日耳曼*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】同隆綠上第 - 台中市西屯區福順路456巷11號
同隆綠上第評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將同隆綠上第資訊整理在下方:建案名稱:同隆綠...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】企業家大樓 - 台中市南屯區文心路一段552號
企業家大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將企業家大樓資訊整理在下方:建案名稱:企業家...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】吉瑞大廈 - 台中市北屯區昌平路二段12巷3號
吉瑞大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吉瑞大廈資訊整理在下方:建案名稱:吉瑞大廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】市政101社區 - 台中市西屯區河南路三段131號
市政101社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政101社區資訊整理在下方:建案名稱:市政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】青海創世紀 - 台中市西屯區青海路二段175號
青海創世紀評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將青海創世紀資訊整理在下方:建案名稱:青海創...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大雅區】雙橡園AB區 - 台中市大雅區大林路121巷15號
雙橡園AB區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園AB區資訊整理在下方:建案名稱:雙橡園...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
仁山企業*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
仁山企業*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁山企業*資訊整理在下方:建案名稱:仁山企業...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】麗緻香榭 - 台中市大里區工業一路23號
麗緻香榭評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗緻香榭資訊整理在下方:建案名稱:麗緻香榭行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市梧棲區】日耳曼 - 台中市梧棲區永興路1段559巷120-9號
日耳曼評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將日耳曼資訊整理在下方:建案名稱:日耳曼行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】采頡社區 - 台中市南區復興路2段71巷23弄2之5號
采頡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將采頡社區資訊整理在下方:建案名稱:采頡社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】大智若愚 - 台中市南屯區大墩四街508號
大智若愚評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大智若愚資訊整理在下方:建案名稱:大智若愚行...