開賣當天1戶現減150萬起文山特區新案開盤「擠爆」 | 台中建案查詢網
2020年6月14日—東高雄的文山特區與北高的農16美術館、南高的亞洲新灣區,並稱為高雄3大精華地段,尤其文山特區自開發迄今房價堪稱一路上漲,新建案也炙手可熱, ...
▲文山特區指標案「御廳苑」是公園首排產品,昨天正式公開。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/高雄報導
東高雄的文山特區與北高的農16美術館、南高的亞洲新灣區,並稱為高雄3大精華地段,尤其文山特區自開發迄今房價堪稱一路上漲,新建案也炙手可熱,城揚建設指標案「御廳苑」公開當天就賣出120戶,每戶有感讓利至少150萬元,成交價落在每坪25~30萬元。
文山特區是東高雄最知名的重劃區,地理位置跨三民及鳳山區,信義房屋[1]鳳山文山店主任許展誌表示,文山特區的位置可以吸引三民、鳳山的民眾,都是人口數量多的區域,另外也有東苓雅、大寮以及鳥松區的民眾,甚至不乏屏東前來的客戶。
文山特區另一個吸引人的地方就是建設利多,許展誌指出,目前文山特區有2大利多,首先就是高雄客運位於澄清路的土地,將開發為百貨商場,這對於沒有大型百貨公司的東高雄來說,集客能力會相當高,帶進人潮和錢潮。此外,捷運黃線則預計經過澄清路,對於沒有捷運的文山特區更是大利多。
▲該案昨天的VVIP公開說明會採不二價銷售,所有戶別價格全部列出。(圖/記者陳建宇攝)
而城揚建設今年的指標建案「御廳苑」也位於文山特區,該案公開前就已累積逾千組詢問,昨天正式開賣,3場VVIP銷售會場場爆滿,共有220組預約下訂的民眾前來參與,現場擠得水泄不通,當天採不二價銷售,並將所有戶別的總價直接公開。負責銷售的上揚國際建築團隊董事長林聰麟更現場加碼讓利,包括當天購屋客戶每坪降價2萬元、車位每個降價70萬元,再加送冷氣室外主機,若以最小坪數36坪產品計算,至少可省下150萬元,若是買71坪加2個車位,更可省下280萬元。
▲因為每戶讓利至少150萬元,當天就賣出120戶。(圖/記者陳建宇攝)
大幅度讓利也帶起銷售,該案昨天共計售出120戶,已超過該案總戶數的3分之1。林聰麟指出,該案正對寶業里滯洪池公園,是面對該公園最後一塊大面積土地,基地3114...
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