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作者humbler (獸人H)
看板home-sale
標題[請益] 新竹縣蛋白區近期觀察
時間Wed Jul 6 23:12:25 2022
先說結論 新竹蛋白區追價力道開始變慢了 之前出什麼爛案子中人都很好轉介 現在民眾和投客比較會挑案 新開案36萬可以嘗試議價 至於開案4字頭的只能說請多保重 比去年同氣價格直接翻一倍 至於已經買到4字頭的想賺價差不好找人接手 大部分的人還是觀望寧願等待選擇東區、竹北中古屋價格修正 新推案中 竹東的至善重劃區價格算合理、地點也不錯 算是今年第二季詢問度高的區域 富廣、寶佳、喬立、興合力四個建商把這個小重劃區的全吃掉了 芎林推案量太少不好評估 但是也因為量少 要跌應該比較不容易 現在建商把星巴克當主打抬高價格 但是效果能持續多久還要觀察 芎林的最大問題就是建地太少 建商沒辦法推案造鎮 目前要賣的也都是預算需要比較高的透天 買方主要是換屋族 新埔目前餘屋還有 買方很明顯是竹北的上班族 可以建屋的地還有很多 只是缺了一點大型店家進駐 新豐除了明新重劃區 其他地方不好賣 只是明星重劃區建商真的很敢開價... 湖口王爺壟目前看來還是屬於熱區 光是街道和綠地對在地人吸引力就很大 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1657120348.A.595.html[1]→ eeewwweeewww: 竹東星都匯早就出現平轉潮 你lag了 07/06 23:13
推 alexstag: 問個問題...建商新屋開價越來越高的狀況下,中古要怎麼 07/06 23:15
→ alexstag: 樣修正呢 07/06 23:15
推 alentex118: 推分析 07/06 23:15
→ dslite: 至善重劃點很爛吧 你是說去清泉泡腳很方便...
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