獨立套房差別在哪?5大租房類型總整理,優缺點一次看懂! | 台中建案查詢網
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2022年7月29日—台灣的租屋房型主要有5大選擇,包括了:雅房、分租套房、獨立套房、整層...既然大部分是改建,就要特別注意是否為合法竣工的套房(可請房東出示竣工 ...
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你想要在外面租屋嗎?那麼第一關就是:判斷你要租哪一種房子!
租房的種類有很多,包括雅房、套房、整層住家、共生公寓,你知道他們差別在哪嗎?
同樣都是租套房,又分為分租套房、獨立套房,它們又有什麼不同呢?
這篇將深入帶你認識5大租屋類型,以及它們的優缺點,幫助你找到適合你的房子!
延伸閱讀:你還在幫房東繳房貸?4個方法幫你客觀評估:買房好還是租房好?[1]
雅房定義?雅房優缺點?雅房,是指沒有衛浴,只有床及基本家具的房間,因為具備「簡單而雅致」的睡覺與居住功能,所以又稱為「雅房」(Room)。
租雅房最大的好處,就是租金便宜,很適合學生或小資族。
適合對象:學生、單身、小資族、無潔癖者
有些雅房完全沒有公共空間,只有最基本的房間;但有些雅房會提供公共空間 (如廚房、客廳和陽台),比套房擁有更多的生活機能 (後者常被稱為「共生公寓」)。
因為雅房必須和他人共用衛浴、廚房、陽台等空間,自由度會受到限制,甚至引起糾紛。譬如:洗完澡不能脫光光走出來、要等室友煮完東西才能使用廚房等、廁所髒亂不知該由誰負責打掃。
不只如此,由於水電費需要共同分攤,也容易發生分配不均的問題。譬如:某些人吹冷氣比較久,卻要大家一起分攤電費。
不過,少數雅房有分裝獨立電表,電費計算相對透明,支付電費時比較不會發生糾紛。
優點:租金便宜、有室友陪伴 缺點:共用衛浴、共同分攤水電、室友生活習慣不好會很痛苦、環境維護易產生糾紛、隔音差、進出較複雜、部分自由受限
如果你覺得自己的租屋空間很簡陋,不妨透過軟裝...
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