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謝謝~--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc),來自:114.37.93.125(臺灣)※文章網址:...推tswen:重陽重劃區的品世界呢?27坪55萬起09/0622:49.
作者yomi1030 (Yomi)
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標題首購族買房請益(三重/蘆洲)
時間Mon Sep 6 18:43:22 2021
大家好~ 首購族來請益一下 家裡住三重三和國中站附近 因為現金考量+未來現金流較有餘裕 想要再多一點時間存錢,目前也不急著住 所以主要以三重蘆洲預售屋為主 預算1400-1500 目前看了一輪依自身需求兩個點在考慮(坪數都差不多25坪左右) 1. 三重 錸德(單價X+4) O優勢 鄰近捷運三重站250m走路三分鐘 附近生活機能方便(全聯 超商 運動中心) 集美學區商圈 City link 河濱公園 高樓層 管理費50 (其他) 單價目前是附近區域幾乎最高(未來冠德跟潤泰開賣可能會再上去Orz 建商評價??(做了功課但很少人討論) 旁邊茂金也是他們蓋的有直接走進去看 外觀普社區運作正常但現在還沒賣完(可能是大坪數的關係?) 一層6-7戶兩梯 格局不好暗廳且衛浴沒有對外窗 機車位不足需抽籤 公設比35% 車位190 半機械(不強制加購) 大約總價1400初 高樓層兩房不含車位 2.蘆洲 九揚(尚未開賣預估單價X) O優勢 鄰近蘆洲捷運站400m走路5-7分鐘 南港子重劃區 鄰近學區 面公園 建商評價OK 建材比較好 未來蘆北重劃區 坡平車位205-235 (須加購) 室內空間規劃尚未確定(目前也是想看25坪上下的) (其他) 一層7戶兩梯 公車總站在後面 機車位不足需抽籤 低樓層 目前預估大約總價1500多 低樓層兩房含車位 仁義重劃區也有去看過了但考量交通因素還是看捷運沿線 之前有去看過維也納 要含車位一起超過預算 QQ 崇利只剩下低樓層大坪數 元馥大概也是不含車近1600但是近天臺 建商評價老公會有點擔心 所以先不考慮 也有去看過五股但我的上班時間比較不固定 平常搭公車捷運跟騎機車進台北 怕深夜交通不便也先不考慮了 目前自住需求為主 夫妻兩人工作地點在北車跟行天宮 未來有機會的話希望再小房換大房 不知道就這兩個點來說大家有何看法呢?謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.93.125 (臺...Re | 台中建案查詢網
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