【幫主賞屋】三重站雙捷運+Ubike:河家歡 | 台中建案查詢網
![【幫主賞屋】三重站雙捷運+Ubike:河家歡](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年5月11日—退而求其次,照片右側的住宅區,價格上就相對親民,藍色就是河家歡基地位置,算是此區較...既然聊到『茂德』,就不得不提一下這家建商:茂德建設。
![【幫主賞屋】三重站雙捷運+Ubike:河家歡](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
今天的幫主賞屋,要來看的是位在捷運三重站(捷運+機捷雙地鐵)的一個建案:河家歡。之所以會來看這個建案,理由也很奇妙:因為這個銷售中心之前是賣『昕悅灣』這個建案,女王已經購買,此案也已經完銷,他們賣完之後修改一下內裝,立刻變身銷售新案,也太神奇!所以幫主就決定來看看,順便寫個心得。。。
這個案子的所在位置,是『二重疏洪道重劃區』,關於重劃區這個議題,幫主單獨寫一篇介紹:【幫主賞屋】新北市重劃區介紹與分析[1]。
重劃區的議題近年很夯,每一個都說自己好,上面這張地圖讓你知道三重的二重疏洪道重劃區,才是真正距離台北市最近的重劃區,而今天要賞屋的『河家歡』位置:
這是三重站周邊重劃區的土地分布狀況,你可以看到紅色的是商業區,黃色的才是住宅區,照片左側黃區顯然距離三重站較近,所以單價都已經慣破6字頭,如果你細看會發現,搶地的建商如:元利、冠德等,都是蓋高價豪宅的建商。退而求其次,照片右側的住宅區,價格上就相對親民,藍色就是河家歡基地位置,算是此區較靠近三重站的位置。
再度來到熟悉的銷售中心,半年前這『河家歡』的看板還是『昕悅灣』,換個招牌就能繼續銷售下一個建案,代銷公司真的也是很善用資源啊。。。
還是同樣的銷售中心,不過這回用貼紅紙的方式呈現成交狀況,幫主是覺得這種形式很Low,傳統的銷售形式中,很愛用麥克風喊『賀成交』!或是紅紙貼滿滿來凸顯銷售快速,這部分幫主另外寫文章來介紹:【幫主賞屋】買屋購屋注意什麼:銷售員行銷話術[2]。總之呢,買房子可是千萬等級的大事,多思考千萬不要衝動行事!
銷售中心一定會有的建案模型,可以讓你知道建案將來蓋好後的樣貌。說實話,我覺得茂德蓋的房子外觀上很相似,從金城舞1、水丰景、仁仁河都挺類似的,屬於中規中矩穩健的樣態,建築外型見仁見智,端看每個人自己的審美角度囉~
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