大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺 | 台中建案查詢網
![大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
中繼水箱容易產生噪音及潮濕問題,房價通常也比其他樓層低。(圖/591房屋交易網提供).但樓層也不是越高越好,一般來說頂樓戶不像其他戶別會受到鄰居干擾,並且 ...
![大樓買幾樓最好?視野佳、空氣品質好,這兩層一開賣就秒殺](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
中繼水箱容易產生噪音及潮濕問題,房價通常也比其他樓層低。(圖/591房屋交易網提供)
但樓層也不是越高越好,一般來說頂樓戶不像其他戶別會受到鄰居干擾,並且天花板發生漏水時,由於樓上為社區的公共空間,因此可以運用社區公基金補助施作防水,不需要像其他戶得找樓上鄰居協調,省下不少麻煩,所以通常價格最高,但是頂樓戶也有需要注意的缺點,像是夏天時可能比較悶熱或是外出不便,因此,邱愛莉執行長建議可以選擇次頂樓,居住起來不會像頂樓一般悶熱,未來也會比較好脫手。
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(圖/591房屋交易網提供)
Tips:一般大家會有認知高樓層價格比較貴,但其實想省錢的方式,
高樓層往往會較低樓層貴,尤其又以有景觀還有臨路或是面向公園的樓層,會更加明顯,不過若是超高大樓,每層差距就會變小,洪光群總經理表示,以雙北來說,常見為每層每坪差2000元,不過依據低、中、高樓層分為3種價格區間。
舉例來說,1樓~5樓每層每坪差2000元,然而6樓以上由於為中樓層,5跳6樓就得先加價5000元,然後6樓~10樓也是每層每坪差2000元,至11樓以上又為高樓層,同樣得先加價5000元,然後11樓~15樓也是每層每坪差2000元,以此類推,因此在同屬中樓層裡面建議選擇10樓,由於價格與其他樓層差距不大,但視野較好未來也比較好轉手。
本文/圖經授權轉載自591房屋交易網[2](原標題:大樓該買哪個樓層? 專家曝這兩層最搶手)
責任編輯/焦家卉
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