1張圖看清22年房市變化鄉民結論讓無殼族笑不出來 | 台中建案查詢網
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2022年8月10日—台灣自2000年以來房價整體趨勢向上,許多鄉民苦等房價跌卻不可得。...市府復興店主任曹哲禎則表示,以台北、高雄2地為例,20年前台北市的新建案房價 ...
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▲台灣自2000年以來房價整體趨勢向上,許多鄉民苦等房價跌卻不可得。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/綜合報導
想買房的人都會在網路上搜尋意見,就有許多鍵盤專家大聲疾呼「現在是高點」、「房價一定會跌」、「買貴就套住了」,但網路上就有1張哏圖列出自2000年起台灣房價的走勢,以及認定房價會跌民眾的心聲,最後得到的結論竟是「我還沒上車」,讓許多網友心有戚戚焉。
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台灣人普遍的心態就是希望東西可以便宜買、高價賣,股票如此、房地產亦然,尤其是總價高的房子,沒有人希望自己買貴,大家都期待買到的是最便宜、增值性又高的物件,於是就不斷等待適合進場的時間點,房價漲就覺得太高會跌了,房價跌更認為還會再跌更深,變成「永遠都不是買房的時機」。
▲網路上的哏圖揭露了期待房價下跌民眾心中的OS。(圖/翻攝自《Mobile01》)
在論壇《Mobile01》上就有張哏圖,讓很多沒買到房的人感觸很深,這張表列出了從2000年起覺得房價會跌的民眾心裡OS,例如2003年SARS來襲的OS就是「還好我沒買」,2009年歐債危機時就認為「要爆炸了」,進入2010年變成「少子化崩盤論」,2016年房地合一上路房價真的跌了,卻又認為會續跌「再等等」,結果到了2022年OS變成「馬的~~我還沒上車啊」。換言之,等22年卻都沒等到房價跌,反而還愈漲愈高。
▲2000年起房市利多及利空。(圖/記者陳建宇攝)
事實上,自從2000年開始,房地產市場不是沒有黑天鵝出現,某些時間點房價也確實修正回檔。
大家房屋企畫研究室副理郎美囡表示,例如2008年的次貸風暴、2016年的房地合一稅制,確實都曾讓台灣房價下跌,但是下修的時間非常短,沒多久價格就又漲上去,因此能把握這種「相對低點」購入房子的人少之又少。
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