一線建商搶攻彰化! 大埔截水溝外千坪地現億級交易 | 台中建案查詢網
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2022年3月29日—(彰化,房市,土地,實價登錄,大埔截水溝,中友百貨,捷運,員林,獵地,春虹機構,春日建設)...彰化房市、鳥瞰、彰化家樂福、新建案。(圖/.
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記者陳筱惠/彰化報導
近來力拼升格的彰化縣,今年首筆億級住宅土地交易出爐!根據實價揭露,彰化市建國科大旁的延平段1428坪土地,1月以總價2.06億元,被桃園春虹機構相關企業春田建設買下,專家認為,該筆交易總價雖高,但換算單價僅14.4萬元,在寸土寸金的彰化市顯得親民。
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▲六都地價居高不下,建商紛紛轉向外圍城市卡位,中台灣房市戰線延伸彰化。(圖/記者陳筱惠攝)
台灣房屋彰化大埔特許加盟店店東邱垂杜表示,該筆交易的土地單價平實,是因該地坐落「大埔截水溝」之外,彰化市區以大埔截水溝為界,內側為熱鬧商圈,現今住宅用地行情幾乎都站上4字頭;截水溝外側則尚待開發,且部分區段臨近福地,所以還有單價1、2字頭的土地交易。
▲桃園春虹機構相關企業春田建設買下建國科大旁的延平段1428坪土地。(圖/翻攝自Google Maps)
不過截水溝的堤岸道路,之後將拓寬為彰化市的外環幹道,加上該地與繁榮的大埔商圈近在咫尺,又與學校為鄰,因而吸引建商目光。
信義房屋[2]彰化大埔店經理林佳宏指出,彰化為台商聚集地,加上中小企業多,也跟著受惠,其中,彰化市最受矚目,除光復郵局舊址正規劃興建國賓影城外,中友百貨也標得彰化市第二停車場BOT案,利多連發,吸引如坤辰、德鑫、櫻花、寶佳等建商搶進,尤其彰化市以剛性需求、自住型買方居多,房市戰線延伸彰化。
▲彰化市利多連發,吸引如坤辰、德鑫、櫻花等台中建商搶進。(圖/記者陳筱惠攝)
邱垂杜指出,據了解春田建設是春虹機構的相關企業,而該集團在建國科大一帶佈局甚早,對區段有一定熟悉度。由於彰化市的近年因地價上漲,市中心少有單戶低於2500萬元的透天新案,加上彰化市的住宅區容積率偏低,可興建的樓層不高,據此推估,未來有可能會規劃總價20...
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