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我們禮拜六就要簽約了,大家覺得可以簽嗎?很急,拜託提供意見,謝謝!我們在外租屋也不算短的時間,還是第一次看到房東拿出這種契約書。--房屋租賃契約書房屋收/付款 ...
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我跟我女朋友對四、五、六、七、二十、二十二條很有意見, 請問版友們認為這份契約書合理嗎?還是我和我女朋友反應過度呢? 我們禮拜六就要簽約了,大家覺得可以簽嗎?很急,拜託提供意見,謝謝! 我們在外租屋也不算短的時間,還是第一次看到房東拿出這種契約書。 -- 房屋租賃契約書 房屋收/付款明細欄 年份 日期 金額 備註 民國97年 7月 1日 起 12月 31日 止 六 萬 六千 元正 六個月租金 民國98年 1月 1日 起 6月 30日 止 六 萬 六千 元正 六個月租金,須於97年12月15 日前繳交 立房屋租賃契約出租人 ○○○ 【以下簡稱為甲方】 承租人 【以下簡稱為乙方】 茲經雙方協議訂立房屋租賃契約條件列明如下︰ 一、甲方房屋所在地及使用範圍【台北市○○○路○○○...】。 二、租賃期限經甲﹑乙雙方洽訂為 1年 個月, 即自民國 97年 7 月 1日起至民國 98年 6月 30日止。 三、租金每月新台幣 11000元正; 乙方不得藉任何理由托延或拒納【公用電費、 電費、水費、電話費、網路費上述費用,因而遭受斷水斷電,其一切損失賠償 費用由乙方負責並由房屋押金加倍扣除。 四、租金應於12月15日以前繳納,每次應繳 6 個月份,乙方不得藉詞拖延(否則 每逾一日加收罰金新台幣____元)。 五、乙方應於訂約時,交甲方新台幣 兩萬 兩千 元整,做為押租保證金,乙方如 不繼續承租,應立即搬遷並將租賃房屋打掃整理乾淨後,會同甲方勘驗房屋, 若有第十二條所述損壞情況,甲方得據以向乙方求償,惟雙方達成協議後,始 得無息退還押租保證金<但房屋若遭受破壞情形發生時,則先由保證金扣款之 ,不足部份乙方仍應負賠償之責,惟經甲方同意之施工後無法復原之範圍則不 在本條款所定義之損害範圍內>。 六、乙方於租期屆滿時,應立即於當日前搬離並將租賃房屋交還甲方,不得藉詞推 諉或主張任何權利,如不遷離交還甲方時,甲方則每月得向乙方請求原租金五 倍之違約金至遷離完成之日終止,乙方決無異議。 七、甲、乙雙方同意,如乙方積欠租金超過(含)一個月,本租約自動終止,甲方 可沒收押金,並另需追討乙方之前所欠之租金,甲方可任意進入該出租房屋, ...
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