青埔預售屋比較懶人包 | 台中建案查詢網
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
價格有點買不下手,該基地的土地成本一坪42,但代銷說停車位賣170萬還不給議價,賣得跟捷運站旁邊的商業區有得比。而且同樣都是寶佳旗下建案,旁邊剛售完的享青松一坪24/ ...
![青埔預售屋比較懶人包](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
面對台北市的高房價,有許多人選擇住在交通方便、環境佳,房價只有台北一半的青埔重劃區,搭高鐵至台北上下班。再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈,2020年開始價位都在3字頭以上了(目前中古屋市場還有20幾萬),受到不少自住客的歡迎!
因為看好青埔未來的建設與經濟發展,因此我把青埔預售屋和新成屋建案通通看過一遍,最後也終於買下自己人生的第一棟房子!我從2019年1月開始看到現在,只要青埔有新的建案就會跑過去看,因此我的價格資訊幾乎是早鳥優惠價!(價格會浮動要注意)
這篇文章整理出幾個還不錯的建案(而且我還會不斷更新最新資訊)。整理資訊包括開價、坪數、車位價格、成交價、基本資料,以及個人較為客觀的優缺點評論!
想買預售屋.可以用成本推算合理價跟新成屋與中古屋不同的是,預售屋相對比較容易估出合理價!預售屋的價格可以直接反映在建商投入的成本上,包含了土地成本、建造成本,還有1至1.5成的管銷費用、廣告預算與利息,以及大約2至3成的利潤。
只要多做一點功課,就能了解附近土地每坪單價多少?房屋每建坪的開價為多少?然後再計算容積率成本,想計算明確一點的最好把房價和土地價分開計算。建商做生意當然不可能做虧本生意,只要砍到1.5至2.5成的利潤範圍,那就算很划算了。
接下來,就開始跟大家分享青埔超熱門預售屋、新成屋的總整理吧!!!
桃園青埔-桃大玥-建案外觀3D照 桃大玥(2023年年底完工)
接待中心: 桃園市中壢區領航南路三段、高鐵站前西路二段
建設公司:桃大建設
基地位置:桃園市大園區領航北路四段及大安街交叉口
交屋時間:2021年開工,預計2023年年底就可以交屋
戶數:分3棟...
寶佳機構 | 台中建案查詢網
櫻花緻,櫻花建設(寶佳機構) | 台中建案查詢網
青埔預售屋比較懶人包 | 台中建案查詢網
【菁美學】開價48萬坪,格局規劃2~3房 | 台中建案查詢網
寶佳入主華建後首案動土桃園3案瞄準首購、首換族 | 台中建案查詢網
買寶佳賺翻!青埔世界CBD轉手4200萬豪宅價屋主獲利1730萬 | 台中建案查詢網
寶佳入主華建首案開工沿桃園機捷連推3案 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】國安社區 - 台中市西屯區國安一路231巷1號
國安社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國安社區資訊整理在下方:建案名稱:國安社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
高鐵特區*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
高鐵特區*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高鐵特區*資訊整理在下方:建案名稱:高鐵特區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】印象大道二期 - 台中市西區三民西路66號
印象大道二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將印象大道二期資訊整理在下方:建案名稱:印...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】雷諾亞社區 - 台中市北屯區東山路一段194巷24弄1號
雷諾亞社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雷諾亞社區資訊整理在下方:建案名稱:雷諾亞...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】楓丹白露十五期 - 台中市北屯區軍榮街8-16號
楓丹白露十五期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將楓丹白露十五期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】中港首璽社區 - 台中市西屯區台中港路三段171號
中港首璽社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中港首璽社區資訊整理在下方:建案名稱:中...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
住茂大吉地*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
住茂大吉地*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將住茂大吉地*資訊整理在下方:建案名稱:住茂...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】嶺匯社區 - 台中市南屯區文山10街88之2號等
嶺匯社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將嶺匯社區資訊整理在下方:建案名稱:嶺匯社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
世貿官邸*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
世貿官邸*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世貿官邸*資訊整理在下方:建案名稱:世貿官邸...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】公園森活 - 台中市沙鹿區福成路68巷17弄17號
公園森活評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園森活資訊整理在下方:建案名稱:公園森活行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大漢龍庭 - 台中市北屯區國校巷3弄13 等
大漢龍庭評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大漢龍庭資訊整理在下方:建案名稱:大漢龍庭行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
用和*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
用和*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將用和*資訊整理在下方:建案名稱:用和*行政區域:...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】太子文化 - 台中市北屯區梅川東路5段476號
太子文化評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子文化資訊整理在下方:建案名稱:太子文化行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】光輝華廈 - 台中市西屯區大恩街50號
光輝華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光輝華廈資訊整理在下方:建案名稱:光輝華廈行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】逢甲公園廣場A棟 - 台中市西屯區西屯路二段297之8巷62號
逢甲公園廣場A棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢甲公園廣場A棟資訊整理在下方:建案名...