陽光屋、夾層屋,買房前一定要懂這三種房型的意思! | 台中建案查詢網
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2021-01-08| 人氣:22924
(圖片來源/幸福空間)
瀏覽網路資訊時,你一定會發現「陽光屋」、「夾層屋」、「事故屋」三種房型,每次看到陽光屋、事故屋售價就特別便宜,夾層屋則強調挑高優勢,買到賺到,到底這三種房型跟一般案件有什麼不同呢,就讓房產知識達人賣厝阿明為你細細解說。
陽光屋
就是俗稱的「地下室」房,因居住品質較差,故房價相對較低,適合侷限預算的購屋人。由於比較少民眾選擇居住地下樓層,未來轉手率低,因此銀行貸款成數不高。
一、 陽光屋優點
1. 價格相對便宜。
2. 夏天陰涼消暑。
二、 陽光屋缺點
1. 採光較差。
2. 較不通風。
3. 易有潮濕問題。
三、 其他
通常是因為地形的關係 , 如山坡地的落差在建築時,路面上看建的1樓,實際上是2樓,而1樓的面向與路面相反,大部份的陽光屋 , 有一面是牆 , 會有戶外空間,氣溫會比一樓以上低 , 感覺較陰涼,因為連接地面的關係較為潮濕。另外,因為比路面低一層樓,風水一般會覺得比較不好。買陽光屋要特別注意排水設施跟污糞水處理,在房子週圍聞看看有無異味 , 再來就是要注意棟距隱私權跟路面墜落物問題。
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