專家購屋祕笈!買房到底住幾樓比較好? | 台中建案查詢網
![專家購屋祕笈!買房到底住幾樓比較好?](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2021年4月13日—最後,再以一個笑話來結尾,有些人可能因為工作或是家人安排,同時間住在不同的城市,例如臺商、臺幹,大家開玩笑說盡量買一樣的樓層,千萬不要上海住家買 ...
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每次談到這個問題,好像就回到「青菜蘿蔔各人愛」的狀況。
當年住在上海的時候,曾經碰到當地的房仲說:「你們臺灣人最喜歡一樓,一樓都是臺灣人在買,買不到就買二樓。而且臺灣人不喜歡超過二十五層的高樓層!」感謝他的分析,身為臺灣人,我猜前者是認為有院子可用,或是出入方便,後者則是因為怕地震吧!
在青埔,目前最高樓層是太子馥三和冠德青樸匯,都是二十六樓吧?但是,中悅建設剛剛把圍籬豎起來,上面清楚寫著要蓋地標三十三樓的建築物。而最低的集合住宅社區,大概就是A17 附近的帝一莊,好像只蓋了六樓呢!
在預售屋或是先建後售開賣時,大部分的定價都是多一層大約每一坪多個幾百到一千元,所以低樓層和高樓層相差幾十萬到幾百萬,是很普遍的現象,就看消費者是否因為價差而改變樓層選擇。
關於樓層還有很多故事,例如不要四樓、不要二樓,或是不要中繼水箱的十三樓、不要頂樓等等。
越高越安靜,那可不一定?
在此分享一些不太一樣的觀點,例如水岸宅文宣寫到「越高越貴」就有點奇怪,雖然說登高望遠的道理還在,但是樓層低一點才親水,坐在客廳就可以看到水景啊!如此一來,這樣的建案應該不同於一般選擇方式,同理可知,公園宅也是如此,只有稍低的樓層,才容易看到公園。
另外,越高越安靜的道理,也就不一定了,如果馬路兩邊都是差不多一樣高的大樓社區,聲音會往上傳,有時變成住在十樓也聽得到樓下的喧嘩。
也有人不愛頂樓,怕會漏水或是太熱,但是現在建築技術已經好很多,不需要太過擔心。倒是...
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