凶宅要怎麼賣,便宜多少才賣得掉 | 台中建案查詢網
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2022年7月24日—買到凶宅怎麼辦?·民法第354條規定,出賣人應負「物之瑕疵擔保責任」。·民法第359條與第365條,買方應該在發現是凶宅後,立即通知賣方。這樣就可以在 ...
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專買凶宅
4 種人會買凶宅會:
基督徒或是沒有宗教信仰,不相信有鬼神的 經濟狀況稍差、但有成家夢者,基於價格夠低,就不忌諱。 宗教團體。 投資客,買來直接出租或隔套房後再出租。便宜太多不想賣,還有其他辦法:
出租,租金便宜點,還是很好租。 缺錢向銀行辦房貸,辦貸款不需要告訴銀行是凶宅。 如果地點可以的話,先隔套房出租,租金收益高, 投報率高,過一兩年再來賣,價錢可以賣的比較好。 便宜多少才賣得掉 看房子的地點及死亡的原因 如果是在台北都會區,影響的程度就比較沒那麼嚴重, 但如果在非都會區,且越往南部影響越嚴重,甚至便宜一半以下,都不一定找得到買家 燒炭自殺、一氧化碳中毒、吸毒致死案件,台北都會區大概售價會打 6.5折左右。 上吊、他殺,台北都會區大概售價會打 6折左右。 新聞事件等級例如:滅門慘案、分屍案等,房價甚至於會低於5 折。 從該戶 跳樓但 死於屋外,則大該只會打到 6~7折。凶宅要怎麼賣
大部份房仲應該不太會接這種房子賣…因為出問題很麻煩! 個體戶的小型仲介雖然會接,但因為客源很少,幾乎賣不掉。 直接上網登廣告賣賣看。 找 專門賣凶宅的代書賣。 安心代書 專業賣凶宅 ...凶宅要怎麼賣,便宜多少才賣得掉 | 台中建案查詢網
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