宏盛水悅跳樓、十大建商漏水在PTTmobile01評價與討論 | 台中建案查詢網
2022年5月12日—宏盛海都漏水在PTT/mobile01評價與討論,提供宏盛水悅跳樓、十大建商漏水、宏盛...宏盛海都漏水在Re:[閒聊]淡海新建案開到破30-看板home-sale.
提到淡水 就一定要提到房市糗爺 sway 惹
2019-07-06 06:30 [新聞] 拋售潮又要來啦!房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列給你
全台房市買氣緩步復甦,然而房產專家Sway近日卻在好房網TV直播節目表示,房市拋售潮又
來,直接點名「新北市淡水區」、「台中北屯區」、「台中西屯區」、「新北三峽樹林區
」以及「新北林口區」
原因1.利多出盡:輕軌、影城
S大說,輕軌已經是淡水的嫌惡設施,而影城有打折才是利多,沒打折也無法吸引人來看 。
原因2.建商風評:寶佳;宏盛、寶路
S大說,這些都是上網查就知道風評不是很好的建設公司,不斷傳出漏水、公設沒弄好、
投資客橫行的消息。S大表示,網路已經有一群投資客的怨聲,講當初建商一直推銷說會
賺才搶進,結果沒想到被套牢。
原因3.少子化:淡江、真理、聖約翰
S大點名真理跟聖約翰恐在10年內結束營業,附近的包租公要租給誰?而淡大學生也會變
少,並預言淡大附近未來會有非常多的空屋,一旦淡水行情掉到過去一坪6至10萬的行情
時,會有非常多人搶進淡水,淡水房市才可能回升,屆時交通狀況只會比現在更慘。
原因4.成交行情與屋主買價越差越多:一字頭VS.二字頭
S大說,很多屋主都買在2字頭甚至3字頭,但現在行情只有1字頭,因此房仲網站淡水區房
子待賣間數才會越來越高。
S大也提醒,淡水地區又冷又容易塞車,馬路宛如停車場,他自己無論假日還是平日開車
到淡水都會發脾氣,冬天更是「淒風苦雨」,不過有一種人適合買淡水,那就是在淡水工
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