自住3房為主流「元城樂more」千萬買進市中心 | 台中建案查詢網
![自住3房為主流「元城樂more」千萬買進市中心](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2020年11月16日—「元城樂More」格局、建材、公設,加上既成商圈,完全合乎自住需求(圖為樣品屋室內空間照)。主力32坪3房2廳2衛1088萬起.首購客層購買房子,往往會遷就 ...
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文/鄭雅君 圖‧資料/建設公司
近幾年土地價格上漲,建商採總價策略推小坪數產品讓首購族買得起房,也因「低總價」特性,不少小資族選擇小宅做為「人生的第一個家」,客層大多為單身貴族、新婚夫妻或出租為主的投資置產者。然而這類產品雖為目前房市交易主力,卻歸為階段性置產,當未來家庭人口增加或財力許可下,3~4房仍為換屋或自住主要首選。
一次買進市中心 北區生活機能強勁
以自住為前提需求下,若預算無虞大多會選擇一次到位的3或4房,主要可以拉長使用年限,然而地段牽動房價,想要擁有完整商圈機能或便捷交通動線,又要合乎自住條件,在寸土寸金的蛋黃區似乎遙不可及,就目前大台中行政區,各持優勢條件,其中北區以學區眾多,生活機能強勁,擁有一中商圈、中國醫藥大學附設醫院等,待年底捷運綠線開通,投資置產看中的前景發展與租金市場,自住客層所需的學區與完整機能,北區完全滿足,也因此成為近年房市交易最熱絡區域。
待年底捷運綠線開通,投資置產看中的前景發展與租金市場,自住客層所需的學區與完整機能,北區完全滿足。
自住首重 走路就可以到的生活圈北區為舊市區,不像新興重劃區,得待2-3年後機能才會完整健全,區內目前已擁有成型商圈環境,楓康超市、全聯福利中心、一心公有零售市場、東興市場以及中友百貨、一中、崇德與中國醫大商圈;學區明星學府林立,省三國小、雙十國中等多達21所學校,更有中正公園、國民運動中心、體育場等運動場域;交通往太原車站、精武車站,74快速道路及國道一號可利用,年底再待捷運開通G5、G6站,全方位利多,使得想要卡位北區黃金區段又得考量房價,似乎顯得一屋難求。
北區目前已擁有成型商圈環境,多達21所學校,近距中正、台中公園與興進園道,堪稱文教休閒最適宜的生活環境。
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