在地建商瘋搶海線土地預估未來新案坐3望4將成常態 | 台中建案查詢網
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2022年4月18日—台中海線房市前景看好,也帶動建商持續在大台中獵地,尤其沙鹿、龍井、梧棲、清水等海線四區,是近年建商角逐「海霸王」的一線戰區,,
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大台中房市快速發展,土地、原物料大漲,各重劃區房價皆節節攀升,房價掀漣漪效應,從核心帶動至海線,3字頭成常態。(圖片來源/PxHere)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近幾年熱錢相當充沛,四處尋找停泊港灣,房市成為熱門選項之一,大台中因是台商大本營,成為此波熱錢回流最大受益的都會區,根據2022年1月實價登錄資料,七期多個指標新案平均成交價均坐穩七字頭,此外,總太建設更傳出要在水湳經貿園區推出新案,每坪開價直接挑戰百萬大關。房產業者分析,大台中此波房市買氣從核心一路熱到外圍,從市區一路往外推升至海線城市,加上海線近期重大建設多,成為支撐房價站上3字頭、甚至坐3望4的最大助力。房產業者表示,台中房市快速發展,土地、原物料大漲,各重劃區房價皆節節攀升,市區14期、單元二預售案已直指6字頭,其它如台中港特定區等海線地區更在短短兩年內從1字頭迅速站上3字頭。根據內政部預售屋實價登錄資料,海線地區如「久樘晶漾天鵝」、「侑峰鑫生活」、「凱悅W」皆已出現3字頭的成交實價,預估未來海線預售屋房價坐3望4將是常態。 除此波強大買氣推動房價外,台中海線的成長更是因為有「台中版」的十大建設加持,像是台中國際機場門戶計畫、特五號道路、捷運藍線、海線輕軌高架等交通建設,以及台中海生館、三井Outlet第二期、高美濕地等觀光旅遊發展,再加上鄰近九大園區的就業人口紅利,海線完整具備房市成長的核心條件。
台中海線房市前景看好,也帶動建商持續在大台中獵地,台中港特定區是近年建商角逐「海霸王」的一線戰區。(圖片來源/業者提供)
台中海線房市前景看好,也帶動建商持續在大台中獵地,尤其沙鹿、龍井、梧棲、清水等海線四區,是近年建商角逐「海霸王」的一線戰區,根據台中市建經協會市場報告中統計,2021年台中前20名建商獵地大戶,在海線地區買進土地面積近1.43萬坪,其中聯悦建設購入梧棲土地,每坪單價高達40.43萬元,創區域土地新高,甚至龍寶、新業、富宇等訴求高端住宅的建商等也紛紛跨足台中港,讓房市競爭愈加白熱化,也突顯海線發展不...【台中海線】房市攻略,進軍海線,這篇都幫您整理好重點! | 台中建案查詢網
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