31年公寓頂樓「能買嗎」?過來人笑點1關鍵:搶到翻 | 台中建案查詢網
![31年公寓頂樓「能買嗎」?過來人笑點1關鍵:搶到翻](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年4月18日—一名網友表示,自己看上一間中部31年的中古公寓,雖然屋況不錯,...滴+》透露,目前和老婆看上一間舊公寓的4樓最頂層,屋齡31年,3房2廳2衛,坪數 ...
![31年公寓頂樓「能買嗎」?過來人笑點1關鍵:搶到翻](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
近幾年房價飛漲,許多人在預算有限下,會考慮「先求有再求好」,先入手中價格較低的中古屋,未來再換房。一名網友表示,自己看上一間中部31年的中古公寓,雖然屋況不錯,但沒有電梯,讓他擔心未來不好轉手,因此卻步,無助之下只好上網尋求意見,而內行網友則給出手要思考的「1重點」。
★【東森財經粉絲團】最新資訊一把抓![3][4]
該名網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》透露,目前和老婆看上一間舊公寓的4樓最頂層,屋齡31年,3房2廳2衛,坪數為37坪,沒車位、沒電梯,雖然原屋主已經將房屋整理過,整體看起來還不錯,他也抱持著先求有、再求好的心態,但考慮到沒有電梯,年紀大後恐較不方便,若10至20年後想換屋,該公寓的屋齡也來到50幾年,擔心會無法脫手。
▼原PO詢問,31年公寓頂樓,沒電梯沒車位,「會不會比較賣不掉?」(示意圖/pixabay)
貼文一出引起熱議,網友紛紛給予建議,有一派人認為,老公寓未來恐會遇到難脫手的問題,加上老公寓本身的缺點,勸他入手前要三思,「已經要買房了就是要先考慮自己的需求,先求有是新房子小間點沒關係可以再換大的,因為新房子容易脫手」、「舊公寓地點好沒問題,但主要您看的是頂樓比較不建議,因為漏水沒有管委處理,很麻煩」、「漏水問題,公寓樓梯間小,很多家電,家具沒法搬上來,現在沒電梯寧可不買了」。
也有人提醒,雖然房屋已經過屋主整理,可以直接入住較方便,但也可能因此無法看出屋況本身的瑕疵,「你不知道他整理了什麼,有的包一包就當沒看見了,電燈開關殼換一換,裡面線路有沒有更新你不會知道」、「後續維護會讓你懷疑人生」、「頂樓的維護是整棟樓要出錢。老舊公寓沒多少戶也沒管委會沒經費,誰會出錢幫你修頂樓?反正漏水也只漏頂層戶」。
不少人則指...
中古公寓2樓最值錢(第2頁) | 台中建案查詢網
看上中古公寓?無論你想買幾樓...房市達人Sway:先看這地方 | 台中建案查詢網
公寓該買哪層樓? 專家 | 台中建案查詢網
中古屋轉手最多2樓戶!網求解「缺點多、賣不掉?」 他曝潛規則 | 台中建案查詢網
2樓最值錢! 小資民眾選購中古公寓 | 台中建案查詢網
中古公寓2樓最值錢 | 台中建案查詢網
31年公寓頂樓「能買嗎」?過來人笑點1關鍵:搶到翻 | 台中建案查詢網
中古公寓2樓最值錢 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市清水區】名人世家 - 台中市清水區鎮南街1-1號
名人世家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名人世家資訊整理在下方:建案名稱:名人世家行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】狀元地大樓 - 台中市北屯區河北路二段251號
狀元地大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將狀元地大樓資訊整理在下方:建案名稱:狀元地...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】大堂屋二期 - 台中市北屯區更生巷232號
大堂屋二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大堂屋二期資訊整理在下方:建案名稱:大堂屋...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】錦生社區 - 台中市西屯區同志巷75-5號
錦生社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦生社區資訊整理在下方:建案名稱:錦生社區行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】文嬌 - 台中市南區復興路二段175號
文嬌評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文嬌資訊整理在下方:建案名稱:文嬌行政區域:南區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西屯區】麗築 - 台中市西屯區中工3路87號
麗築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗築資訊整理在下方:建案名稱:麗築行政區域:西屯...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】大墩金邸 - 台中市南屯區大墩路680號
大墩金邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大墩金邸資訊整理在下方:建案名稱:大墩金邸行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】安允大樓 - 台中市西區台中港路一段383號
安允大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安允大樓資訊整理在下方:建案名稱:安允大樓行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】建築之旅 - 台中市南屯區五權西路二段625號
建築之旅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建築之旅資訊整理在下方:建案名稱:建築之旅行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南區】高格世家 - 台中市南區大忠南街40號
高格世家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將高格世家資訊整理在下方:建案名稱:高格世家行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市南屯區】勝美夢想特區 - 台中市南屯區寶山東一街15號
勝美夢想特區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝美夢想特區資訊整理在下方:建案名稱:勝...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市沙鹿區】靜宜誠品公寓大廈 - 台中市沙鹿區中山路紅竹巷31-6號
靜宜誠品公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將靜宜誠品公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】林與堂公寓大廈 - 台中市東區東光園路336-1號
林與堂公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將林與堂公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北區】居樂 - 台中市北區青島東街43號
居樂評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將居樂資訊整理在下方:建案名稱:居樂行政區域:北區...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市神岡區】總太皇家莊園別墅B區 - 台中市神岡區豐洲路456巷33弄31號
總太皇家莊園別墅B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將總太皇家莊園別墅B區資訊整理在下方...