【新手必看】商務中心費用怎麼訂的? 三個影響辦公室租金的關鍵! | 台中建案查詢網
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2021年1月4日—如果你的團隊只有8人以下,正在找尋租約彈性的商務中心,恭喜你第一步走對了!...時秘書聊天的談吐,或是租客在商務中心Google評論上的評價去了解。
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如果你的團隊只有8人以下,正在找尋租約彈性的商務中心,恭喜你第一步走對了!但接下來,商務中心要怎麼選,才能避免「買貴不滿意」、「貪小便宜又後悔」的窘境,黑羚透過自身經營商務中心的經驗分享,以及對於台北市其他商務中心的了解,整理出三個影響租金費用高低的關鍵如下。
租金較高,但交通時間縮短 vs 租金較低,但交通時間拉長
誠心建議不要為了一時的金錢,增加每天耗費在交通上的時間。
與買房子的概念相同,雖然離捷運站近的商務中心,會比其他商務中心價格來得貴一些,可是仔細想想,假如員工從家裡到台北市已經有一段距離,平時上下班還要忍受一大段日曬雨淋,對於整個團隊士氣以及精力的影響。此外,郵局、銀行,甚至餐廳、飲料店等等通常也會在捷運站附近,因為捷運會帶來人潮,而人潮會帶來各種需要。因此,選擇交通方便的商務中心,除了更方便上下班外,也會省去處理各種事情所耗費的時間。
租金較高,但有設計感的辦公環境 vs 租金較低,但無設計感的辦公環境
裝潢,通常是商務中心成本佔比最大的部分之一。因此如果你對辦公環境無特別要求,又想省租金的話,建議可以從這裡著手。
信義區幾間國際級的Coworking Space或是商務中心,他們的裝潢是由知名設計師打造,除了外觀極具觀賞性外,也兼具智慧科技,是許多國際大規模企業的首選,不過對大部分小型企業或新創團隊來說,租金可能就是天價。當然,考量到多數企業可承擔的租金範圍,裝潢非常頂級的商務中心仍是少數,大部分甚至為了降低成本而減少各種設計裝潢,此時,就要看團隊對於辦公環境的接受度,以及是否常常有接待重要客戶的需求了。
租金較高,但包含服務內容較多 vs 租金較低,但包含服務內容較少
為了讓帳面上的租金看起來...
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