法規名稱: 國有公用不動產收益原則 | 台中建案查詢網
一、為利管理機關依國有財產法(以下簡稱國產法)第二十八條但書規定
辦理國有公用不動產(以下簡稱不動產)活化收益,訂定本原則。
二、有下列情形之一,且符合國產法第二十八條但書規定者,得由相關機
關另定不動產收益作業規定,所定收益計收基準宜考量稅費等成本支
出:
(一)中央目的事業主管機關為國家政策或目的事業需要。
(二)中央特種基金財產之主管機關為基金設置目的或運作需要。
三、本原則所稱收益,指出租及利用,定義如下:
(一)出租:指管理機關將不動產租與他人(以下簡稱承租人)使用
並收取租金。
(二)利用:指管理機關將不動產按次或按期提供他人(以下簡稱利
用人)使用並收取費用(以下簡稱利用費)。
本原則所定機關,含公立學校。
四、出租方式:
(一)逕予出租:管理機關得配合各級政府機關(含管理機關)業務
、公共工程或公用事業需要,將不動產租與特定對象。
(二)公開標租:以公開招標方式將不動產租與得標人使用。其招標
及決標程序得參照國有非公用不動產標租作業或政府採購法相
關規定。
前項第一款所定公共工程,由該工程主辦機關認定;所定公用事業,
依各該事業中央主管機關主管法規認定。
五、租金計收基準:
(一)逕予出租:
1.年租金最低為土地按當期申報地價總額乘以百分之五,符合
行政院訂頒「國有出租基地租金率調整方案」第二點各款規
定,得按租金額百分之六十計收;房屋按當期課稅現值乘以
百分之十。
2.出租與機關員工消費合作社:年租金最低為土地按當期申報
...
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法規名稱: 國有公用不動產收益原則 | 台中建案查詢網
法規內容 | 台中建案查詢網
(一)逕予出租:管理機關得配合各級政府機關(含管理機關)業務、公共工程或公用事業需要, 將不動產租與特定對象。 (二)公開標租:以公開招標方式將不動產租與得標人 ... Read More
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