如何開立投標法拍屋之保證金票據 | 台中建案查詢網
![如何開立投標法拍屋之保證金票據](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年2月11日—本行支票是指由個人或公司請求金融主管機關核准之金融業者(例如:銀行)開立之支票,其發票人與付款人都會是銀行。而你必須在這家銀行有活存(儲)帳戶 ...
![如何開立投標法拍屋之保證金票據](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
當你好不容易標到心目中理想的房子,卻被判 #廢標 … (廢標=得標無效)此時,會由第二高標遞補,或者只有你一個人投廢標,那就表示案件會流標,下一拍再來了。
整個做白工啊~
而最常被判廢標的狀況之一,往往是 #保證金票據 沒開對 。(一般法院投標都要準備保證金,大約是底價的2-3成,才能有投標的資格)
1.你要先知道,投標單內要放的保證金票據類型是什麼?
X 商業本票、個人支票、公司支票 (這些都不對喔!)
O 銀行本支,即本行支票(填寫投標單時,要在 #支票 的欄位打勾)
2.嚴格來說,#銀行本支(本行支票)並不是銀行本票,別弄錯囉!
本行支票 是指由個人或公司請求金融主管機關核准之金融業者(例如:銀行)開立之支票,其發票人與付款人都會是銀行。
而你必須在這家銀行有活存(儲)帳戶,戶頭裡也有足額你想開立的金額(例如:你要開保證金新台幣100萬的本行支票,你的戶頭就要有這100萬),開票時,銀行就會直接從你的戶頭裡扣除這筆保證金。也就是說這張本行支票就等同於現金。
3. 抬頭不能空白
(抬頭在本行支票“憑票支付“的欄位,也是受款人的意思)
以實務上來說,通常抬頭都是投標人自己,方便在未得標時,即時領回保證金支票,存回銀行。
抬頭也可以開地方法院全名,由於領回程序比較麻煩一點,實務上較少使用。
[若抬頭開的是地方法院,則可以蓋"禁止背書轉讓"的章,但不需要背書,因為未得標時,銀行本支背面會由法院蓋法院章(即背書),才能領回,需要一點時間。]
4.不能禁止背書轉讓(當抬頭是地方法院以外的受款人時)
開票時,務必跟銀行員說“不要禁背“。
為什麼不要禁背?
簡單來...
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