陶朱隱園「10年不開賣」超能撐網:越放越值錢 | 台中建案查詢網
2022年2月5日—陶朱隱園2012年取得建照,於2018年建成都未開賣,期間只有威京開發孫公司承耀買進一戶7樓,因屬於自家人買賣,等於整棟40戶數不變,仍在威京集團底下 ...
▲陶朱隱園。(圖/記者林裕豐攝)
記者鄒鎮宇/綜合報導
陶朱隱園2012年取得建照,於2018年建成都未開賣,期間只有威京開發孫公司承耀買進一戶7樓,因屬於自家人買賣,等於整棟40戶數不變,仍在威京集團底下,開工至今也有10年。對此,網友直呼建商不賣是正確的,因為「越晚賣越賺,真爽」。
「陶朱隱園」基地面積約2468坪,興建地上21層、地下4層的豪宅,每戶約300坪,訴求垂直森林建築,光是陽台就超過50坪,是一般住宅的4房大小,最特殊的是其外觀造型特殊,每層樓旋轉4.5度,因此又有「旋轉豪宅」之稱。
陶朱隱園預計2022年開賣,威京集團主席沈慶京曾向《工商時報》表示,他完全不擔心陶朱隱園蓋10年才銷售的問題,因為其他建商蓋完要快速回收,但他要蓋的是可以住的藝術品,「坐擁10戶豪宅,不如擁有1戶陶朱隱園!」
戴德梁行董事總經理顏炳立分析,陶朱隱園土地1坪800萬元,每一建坪的土地成本約266萬元,現在的造價1坪60萬元,再加上管銷,還有收藏到旋轉性的大樓要加價,最後利潤抓3成,算起來「陶朱隱園」1坪要592萬元,以「陶朱隱園」每戶約300坪,1坪要592萬元,每戶要價17.7億元。
針對陶朱隱園10年不賣一事,網友看完紛紛留言,「反正價格會一直上升啊,不急」、「蹲得越低,跳得越高」、「再擺10年 房價再漲一倍,到時再賣,賺」、「笑死,一堆窮鬼連平房都買不起還管豪宅」,也有人說「有這個錢幹嘛不去鄰國買日本東京」、「這價可以在洛杉磯買到超大豪宅了」、「美國房子要課房屋稅啊,1年1-2%,你口袋要深」、「這只能當藝術品賣了」、「不是蓋了不賣,是願意買這種的有錢人少」。
►按這訂閱Podcast《小編沒收工》每天熱門話題聊不完[1]
References ►按這訂閱Podcast《小編沒收工》每天熱門話題聊不完 (bit.ly) ...
一戶18億!「陶朱隱園」6樓亮燈有人住? 業者回應了 | 台中建案查詢網
來開開眼界看陽台50坪的陶朱隱園 | 台中建案查詢網
陶朱隱園「10年不開賣」超能撐網:越放越值錢 | 台中建案查詢網
一戶18億!「陶朱隱園」6樓亮燈有人住? 業者回應了 | 台中建案查詢網
台灣富豪不是出不起,而是不想買!一戶18億賣不掉 | 台中建案查詢網
陶朱隱園有人買嗎?完工4年只賣出1戶價格「單坪610萬 ... | 台中建案查詢網
18億陶朱隱園賣不掉?網揭最大關鍵 | 台中建案查詢網
【台中市南屯區】帝之苑B社區 - 台中市南屯區大川街 260號
帝之苑B社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝之苑B社區資訊整理在下方:建案名稱:帝之...
【台中市北區】智慧家族 - 台中市北區陜西路67號
智慧家族評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將智慧家族資訊整理在下方:建案名稱:智慧家族行...
【台中市大里區】國光帝寶 - 台中市大里區永隆七街1-2號
國光帝寶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國光帝寶資訊整理在下方:建案名稱:國光帝寶行...
【台中市沙鹿區】仁愛社區 - 台中市沙鹿區台灣大道七段568號
仁愛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛社區資訊整理在下方:建案名稱:仁愛社區行...
【台中市西區】鄉林產後護理大樓 - 台中市西區忠明南路139號
鄉林產後護理大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將鄉林產後護理大樓資訊整理在下方:建案...
【台中市清水區】仁愛社區 - 台中市清水區仁愛路16號
仁愛社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將仁愛社區資訊整理在下方:建案名稱:仁愛社區行...
【台中市南屯區】純苑B區 - 台中市南屯區大墩十二街388號
純苑B區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將純苑B區資訊整理在下方:建案名稱:純苑B區行政...
【台中市中區】麥當勞第二大廈 - 台中市中區公園路19號
麥當勞第二大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麥當勞第二大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【台中市西區】元貴公寓 - 台中市西區自由路一段28號
元貴公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將元貴公寓資訊整理在下方:建案名稱:元貴公寓行...
【台中市沙鹿區】帝堡 - 台中市沙鹿區北勢東路503-16號
帝堡評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將帝堡資訊整理在下方:建案名稱:帝堡行政區域:沙鹿...