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作者doramama ()
看板home-sale
標題[心得] 新店央北畢業文
時間Thu Sep 30 21:41:35 2021
最近房版特別熱鬧,我也湊一腳,分享一下買房的心得。 看房有好一陣子了,原本以為疫情會出現價格修正,如之前SARS一般,結果台灣福地福氣 旺,疫情影響相對國際而言不大,房價直直漲。原先以北市市中心為目標,不過新房爆炸 貴,二手市場也沒有中意物件,一拖就拖到今年。 今年年初改看新北重劃區,因為通勤區域在中正、大安二區,所以先看江翠北。 嗯!不是那麼喜歡它是細長帶狀的區塊,另外殯儀館在中間也是我在意的點,又再改,去 看鄉民喊貴的央北,結果就中了。去央北第二回就是成交日。 版上之前有很多前輩說過央北的優劣,我就不多說。買房是個人取向看緣份,只要符合預 算、喜好,位置對自己是便利的,就是好選擇。我買潤泰央北面中庭的高樓層,又是今年 才下手,實價登錄出來說不定我是爐主。下手之前我仔細想想,其他一線建商不是完銷得 要加價買投資客的物件,就是格局不喜歡,就也不猶豫了。 最近看央北其他建商的開價又往上跑,漢皇吾岳實登出現68萬的單價,慶幸當初一股衝勁 下訂,否則可能成本上墊還不是自己最喜歡的建商和格局。在此分享小小的心得,希望大 家都能買到自己的好房。 補充說明: 有私訊問我是不是買轉單,在此一併回答。不是轉單,是和建設公司買的。(如果有大陸 工程鐫畫的轉單,我有興趣啦!) 中意的物件是面社區中庭的高樓層,潤泰開75萬多,價格不願意折讓太多,最後成交價未 滿七十。(但心裏還是很痛...怕自己太凱了)這是今年二月的價格。後來疫情緊繃,央 北 建商沈澱一陣子近日開價又和上半年不同,所以該說是慶幸嗎? 在低利高通膨的趨勢下,早點上車至少安心。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.27.126 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633009297.A.CE1.html[1]推 bowleo: 恭喜買房!09/30 21:42
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