Re: [請益] A7重劃區就學問題- 看板home | 台中建案查詢網
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...大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子但現在卻面臨兩個問題(一)文青中...(臺灣)※文章網址:https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633694826.
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作者hatedog5566 (黑狗)
看板home-sale
標題Re: [請益] A7重劃區就學問題
時間Fri Oct 8 20:07:03 2021
講幾個殘酷的事實 1.文青中小學一堆自住客看上文青中小加價買了學區宅 最有名大概就是富宇哈佛苑開價近40萬這案子 但現在卻面臨兩個問題 (一)文青中小學持續流標,開工日遙遙無期 且最新招標看內容和金額99%流標 (二)就算如期開工,這些學區宅也未必念的到 學區劃分之後就是比戶籍順序以及小孩出生日期 除非文青中小學的學區不包含合宜,但機率不高 基本上這區很運氣 2.樂善國小學區晚進去的大概也念不到 樂善國小目前是有擴班,但對應樂善區的建案戶數還是遙遙不夠 到最後樂善區就變成交通、採光、棟距、捷運、空汙樣樣差的地區 很多當初不想買華亞第一排的都跑去買樂善,結果換來更多缺點 最後搞到連樂善國小都未必能念,也是滿可憐的 ***可能會有人反駁空汙 ***硬要說大概也只有空汙贏華亞第一排,樂善也是在迎風面上照樣聞的到 3.扣掉這兩家國小,剩下的就是文欣、大埔、文華等小學 2024整體A7交屋戶數大約12000~13000 台灣少子化生育率低,但新興重劃區生育率並不低 如果有急需學區的建議買華亞第一排,文欣還沒滿,用空汙換學區就讀權利 反之想讓小孩念其他的建議小孩慢點生或是直接找私立比較快 否則小孩已經出生還買A7就準備面臨轉介其他學校 最後給想買A7的自住客建議 華亞第一排買不下手的也不要退而求其次去買樂善區 未來交通塞死、學區念不到、採光選錯會很慘 重點空汙也不是吸不到 建議考量順位:中心商業區>合宜區>文青學區 至於華亞區和樂善區這就很難比 能接受空汙建議買華亞第一排,空汙以外大贏 不能接受空汙也別買樂善,空汙一樣吸的到,樂善區真的沒代銷說得好 ※ 引述《zoeapezoo ()》之銘言: : https://i.imgur.com/9nhM8QN.jpg[1] : 剛看龜山A7地方社團 : 原本預計今年8月招生的文青中小學 : https://reurl.cc/zWYpvy[2] : 現在進度才...Re: [請益] A7重劃區就學問題- 看板home | 台中建案查詢網
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