二樓超難賣? 他神解答:最害怕屎管爆了! | 台中建案查詢網
一名房仲業者就揭露二樓不好賣的真正原因,他指出,最主要是因爲管線轉折的問題,像是糞管或是廚房管,在轉折處相對容易堵塞,若來不及消化第一個滿出來倒灌的就是二 ...
▲房仲業者分析二樓物件不好賣的主因。(圖/記者葉佳華攝,下同) 財經中心/臺北報導[1][2][3][4][5][6][7][8][9][10][11][12]
民衆[13]在選屋[14]或是看屋時,經常聽過老一輩[15]叮嚀「不要買二樓」的說法,但原因[16]究竟是什麼?一名房仲業者就揭露二樓不好賣的真正原因,他指出,最主要是因爲管線[17]轉折的問題[18],像是糞管[19]或是廚房[20]管,在轉折處相對容易堵塞,若來不及消化[21]第一個滿出來倒灌的就是二樓層的住戶[22]。
一名房仲業者日前在PPT上,以「首購族[23]通識[24]:二樓爲什麼難賣?」發文[25]表示,常見二樓物件高掛在網頁[26]上卻遲遲賣不出去,主要原因不是因爲住得不舒服,而是「管線轉折的問題」。
該名房仲指出,目前新的大樓[27],若一樓[28]是大廳[29]、店面[30]、中庭[31]、公設[32]梯間[33]等,只要二樓有排水孔的「下面」是空的,那管線就會在二樓轉折,「像是糞管或是廚房管,那種洞很大的,只要樓上[34]把衛生棉[35]或是大塊[36]廚餘[37]丟進去,或是小朋友[38]手滑[39]玩具[40]掉進馬桶[41],轉折處相對容易堵塞,可是堵塞後樓上的水還是繼續下來 這樣第一個滿出來倒灌的就是二樓。」
甚至有時可能會因爲用水量[42]太大,轉折處來不及消化,一不小心水管[43]就容易像小宇宙[44]般爆發,而最先受到波及[45]的恐怕就是二樓住戶[46]。▲即便是現在新的大樓,管線轉折還是很多在二樓之處。(圖/翻攝自PTT)不過,他也指出,二樓物件還是有不少優點[47],例如像是家中[48]如果有小朋友很「爆走」,那麼晚上怎麼跑、跳都不會有人抗議[49],另外,也不需要等電梯[50],直接走逃生梯[51]上樓[52]就很方便。
對此,底下網友[53]紛...