台中七期區域與特色介紹 | 台中建案查詢網
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▲ 新市政特區(北七期亦稱正七期)內國家歌劇院 ▲
臺中市第七期市地重劃區(簡稱七期重劃區、臺中七期、七期,官方稱七期惠來市地重劃)位於臺灣臺中市西屯區及南屯區內,是臺中市政府規劃的市地重劃區之一。同時亦是「市政商圈」的所在地,在範圍內有百貨商場、餐廳、夜店、交通轉運站、公園、高級住宅區、飯店等;近處即東海大學、逢甲大學、台中工業區、中部科學園區等。
「七期重劃區」開發之初,是想將原本偏重中區、單一核心發展的狀況,轉變成多核心的都市形態,並打造新的副商業中心,藉此分散火車站周邊舊市區過度擁擠的人口與交通,讓台中都市能夠均衡發展。隨著人口續增長,台中市不斷向西擴張,最後在1996年市政府便決議將七期變更為新市政中心。
而1994年大型酒店首度進駐七期後,不少知名夜店、特種行業也陸續於七期展店,盤踞七期重劃區內重要路段;但隨著高級住宅及大型百貨公司陸續進睙,七期土地價格飆漲、寸土寸金,酒店等特重行業便逐漸淡出此區塊。到了2004年台中水湳機場正式搬遷至清泉崗機場後,七期建築限高就此解除,帶動大量高樓興建,經過20年的發展,成為現今的商業區及豪宅聚落。
2000年代後台中市計畫興建的幾個重要建設,包括新市政大樓、議政大樓、臺中歌劇院等等,幾乎都在七期重劃區內,是台中市公共設施發展最密集的地區,加上百貨購物商場與飯店陸續進駐,且位於高速公路交流道附近,交通便利,目前已成為台中市地價最高的地段以及最精華的區域,七期所涵蓋的西屯區與南屯區,在每年的土地現值增幅都是在台中市市轄區裡面的前兩名。
七期可細分成三個區:「北七期(正七期)」以政治、商業、文化中心為主,而「西七期」和「南七期」以住宅及文教功能為主。
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