[新聞] 女租客害七期豪宅房價倒退7年屋主寧賠 | 台中建案查詢網
...客害七期豪宅房價倒退7年屋主寧賠售不留房台中市西屯區七期市政路一棟豪宅發生墜樓意外,該戶屋主見狀嚇壞,近期索性低調拋售,百坪豪宅開價4538 ...
作者keel90135 (尼可)
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標題[新聞] 女租客害七期豪宅房價倒退7年 屋主寧賠
時間Mon Nov 22 00:03:04 2021
https://tw.appledaily.com/property/20211121/HUDXAKBXZNC3RGPUVMMMY2ZY2M/[1] 女租客害七期豪宅房價倒退7年 屋主寧賠售不留房 台中市西屯區七期市政路一棟豪宅發生墜樓意外,該戶屋主見狀嚇壞,近期索性低調拋售 ,百坪豪宅開價4538萬元,每坪要價還不到40萬元,對比全棟單價5字頭、總價5千餘萬, 成為全社區最便宜一戶,開價就先打了85折,房價倒退7年,知情人士透露,屋主為南部 人,即便市價打折,但因還是屬於超高總價物件及銀行貸款抗性,銷售沒有想像中容易。 台中市西屯區七期市政路某超級豪宅,去年一名從事網拍的柯姓女子疑因心情不佳,從15 樓租屋處往下墜落至倒臥中庭死亡,令人遺憾;而該戶也成為眾所皆知的事故宅。 房仲認為,豪宅一旦發生事故,即使打折也因高總價抗性,銷售不易。資料照片 據了解,該名屋主為南部人,原作為置產用途,對於憾事發生很無奈,據悉,該戶室內採 現代裝潢,低調而貴氣,即使屋主取得時間約2014年,粗估總成本大概約4000萬元左右, 但此一事故發生後,加計持有時間及雜項成本,可以說是近乎「賠本賣」。 物件資料顯示,該豪宅坪數114坪,開價僅4538萬元,每坪不到40萬元,比對同棟物件開 價至少5200萬元起跳、開價5字頭,這戶不僅是全棟是最便宜住宅,不具名七期豪宅房仲 還說:「市政路一線建商預售案都賣到一坪65萬元以上,這戶價格便宜,但看人買。」倒 是過去有同棟鄰居出價3000多萬元欲買未果。 全球居不動產情報室總監陳炳辰補充,事故宅都有在網上揭露,開價一定低於市價行情, 但一般凶宅打折後幾數百萬元,大眾市場接受度高;反觀超級豪宅上百坪,即使打折總價 也要4000萬元,一般有此財力的客群「不太會因便宜而買房」,況且還有銀行貸款抗性要 克服。(王鈞生/台中報導) 心得: 看來這就是現在唯一打房的方法了 跳一下屋主直接打折 在台中...[新聞] 疑投資失利29歲男台中豪宅墜樓亡 | 台中建案查詢網
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