[松山區]揚昇集團「揚昇君隆」 | 台中建案查詢網
2022年1月25日—由揚昇集團旗下楊昇建設所投資興建的「揚昇君隆」,地點位於南京東路五段23巷、23巷7弄與9弄交會處,基地三面臨路、面積約864坪,規劃獨棟地上22樓、 ...
由揚昇集團旗下楊昇建設所投資興建的「揚昇君隆」,地點位於南京東路五段23巷、23巷7弄與9弄交會處,基地三面臨路、面積約864坪,規劃獨棟地上22樓、地下4樓建物,標準層劃設6併3電梯格局,共計住宅125戶、店面6戶,全坡道平面車位210個,每個售價320~400萬元。
談到危老都更,首善之都的台北市堪稱重中之重,不過由於整合時間漫長,使得指標建商都興致缺缺,即便整合成功,基地規模也多在2、300坪左右,像是「揚昇君隆」近900坪的面積,又有揚昇集團品牌背書,加上坐落光復北路、南京東路交叉口這樣的市中心地段,個案話題及稀有性自然不在話下。
為讀者粗略介紹揚昇集團,該集團成立於1981年,屬於台灣老牌建商之一,且事業版圖橫跨地產、娛樂、飯店、休閒,著名的揚昇高爾夫球場即是旗下產業,早期建築作品很大占比為商辦大樓,地點均在中山、松山等市中心區段,而近年住宅個案比重增加許多,像是「敦北揚昇」、「揚昇君臨」、「揚昇君苑」都是知名度很高的社區。
然而,前面有提到,危老都更協商過程的牽涉層面很廣,除了原地主的實際利益,出面整合的建商品牌和實力同樣關鍵,其實說穿了,有實力的建商能給予原地主更強烈的「信任感」,因此揚昇集團能在這樣的地段條件,整合出近900坪的難得基地,也就不教人太過意外了。
「揚昇君隆」介於南京東路五段23巷7弄及9弄間,目前地上物尚未拆除,預計今年(2022)3月進行拆除並動土開工;筆者透過Google地圖簡單繪製相對位置,除了光復北路旁的6F住家未成功整合外,基地範圍基本上涵蓋整座舊有街廓,放在台...
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