鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴重劃區機能?鳳鳴車站進度? ... | 台中建案查詢網
![鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴重劃區機能?鳳鳴車站進度? ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年9月2日—鳳鳴重劃區(位於新北市鶯歌區)是捷運三鶯線(預計2023年底完工)沿線...除了有三鶯線的交通優勢外,區域房價穩定發展,2022年部分建案的單坪 ...
![鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴重劃區機能?鳳鳴車站進度? ...](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
「 鳳鳴重劃區 」(位於新北市鶯歌區)是捷運三鶯線(預計 2023 年底完工)沿線周邊地區房市發展中的一顆耀眼的新星之一!除了有三鶯線的交通優勢外,區域房價穩定發展, 2022 年部分建案的單坪房價更是穩穩站上 3 字頭,突破歷史新高。今天就來為大家介紹 鳳鳴重劃區 的發展!
💡編按:鳳鳴重劃區鄰近捷運三鶯線,隨著捷運線的開發進度推進,重劃區周邊的機能、房市發展也越來越亮眼!鳳鳴重劃區直達台北的跳蛙公車路線,預計 2023 年 12 月中預購,讓重劃區到台北不用再轉車!
究竟鳳鳴重劃區是如何規劃的?未來生活機能如何?想入手的話可以買嗎?跟著筆者一起看下去吧!
鳳鳴重劃區「 鳳鳴重劃區 」開發起因於自辦市地重劃,開發範圍以鶯桃路、桃鶯路、鳳吉一街、永和街、大湖路為界,總面積約 51 公頃。地理位置位於新北市鶯歌區的西北方,往北銜接龜山工業區,往西南可通到桃園八德區。
💡延伸閱讀>>>市地重劃是什麼?重劃費用?土地怎麼分配?[1]
整體而言,鳳鳴重劃區雖然在鶯歌區較為邊陲的地帶,但是剛好是鶯歌區少見的平原地形,本身的地勢條件優良。雖然早期因為缺乏大眾交通運輸系統,讓在地居民多需要仰賴汽、機車代步,加上又鄰近工業區,讓這裡的居住品質難免受到影響。區域定位模糊之外,人口移入的吸引力也較為薄弱,種種原因也讓鳳鳴重劃區一開始在重劃規劃上受到許多質疑的聲浪。
鳳鳴重劃區規劃鳳鳴重劃區位於新北市鶯歌區,本身就具有歷史脈絡、陶瓷工藝等獨特的在地特色。也因此,鳳鳴重劃區在都市計畫裡還特別對於此區建築有特殊規定,重劃範圍內的建築申請案都需要經過都市設計審議,透過管制:交通、建物高度、景觀植栽、照明及廣告招牌…等等項目,來提升鳳鳴重劃區整體的環境品質並保障當地特色。
而且為了延續鶯歌當地陶瓷特色,重劃區裡的地景元素應採用一定比例的窯燒製品,並以臺灣原生種植栽建立綠色生態...
鳳鳴重劃區 | 台中建案查詢網
【和耀‧心綻】開價38~40萬坪,格局規劃2~3房 | 台中建案查詢網
鳳鳴重劃區買房指南!鳳鳴重劃區機能?鳳鳴車站進度? ... | 台中建案查詢網
〈房產〉捷運三鶯線明年完工鳳鳴重劃區躍鶯歌買氣之首 | 台中建案查詢網
鳳鳴首案準備亮相房價3字頭無懸念 | 台中建案查詢網
【台北】鳳鳴重劃區捷運X台鐵雙利多新案見3字頭 | 台中建案查詢網
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】YES社區 - 台中市龍井區中沙路1巷5弄1~16號
YES社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將YES社區資訊整理在下方:建案名稱:YES社區行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】國堡二期 - 台中市東區三賢街296號
國堡二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國堡二期資訊整理在下方:建案名稱:國堡二期行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市西區】寶璽荷園 - 台中市西區樂群街415號
寶璽荷園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將寶璽荷園資訊整理在下方:建案名稱:寶璽荷園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市北屯區】絕代風華大樓 - 台中市北屯區旅順路二段330號
絕代風華大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將絕代風華大樓資訊整理在下方:建案名稱:絕...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
震易大樓*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
震易大樓*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將震易大樓*資訊整理在下方:建案名稱:震易大樓...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
逢明同心*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
逢明同心*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將逢明同心*資訊整理在下方:建案名稱:逢明同心...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】歐香別墅第三期 - 台中市大里區永大街265巷31弄7號
歐香別墅第三期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐香別墅第三期資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
富春居*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
富春居*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富春居*資訊整理在下方:建案名稱:富春居*行政...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大里區】皇家莊園 - 台中市大里區光正路67號
皇家莊園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇家莊園資訊整理在下方:建案名稱:皇家莊園行...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市東區】站前大學城住宅 - 台中市東區忠孝路451號
站前大學城住宅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將站前大學城住宅資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市大甲區】福人居 - 台中市大甲區錦上街2號
福人居評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福人居資訊整理在下方:建案名稱:福人居行政區域...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
晟溢大勇*介紹 / 建商 / 周邊概況及網友評價整理
晟溢大勇*評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晟溢大勇*資訊整理在下方:建案名稱:晟溢大勇...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市外埔區】英倫皇家社區 - 台中市外埔區三環路599巷25號
英倫皇家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將英倫皇家社區資訊整理在下方:建案名稱:英...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市龍井區】美麗新世界社區 - 台中市龍井區新興路55巷12號
美麗新世界社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美麗新世界社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
【台中市烏日區】原墅 - 台中市烏日區學田路405巷7號等
原墅評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將原墅資訊整理在下方:建案名稱:原墅行政區域:烏日...