創意玩過頭? 內湖建案未取得建照「架粉專」引熱議 | 台中建案查詢網
![創意玩過頭? 內湖建案未取得建照「架粉專」引熱議](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年2月24日—此外,該建案位於內湖五期重劃區,目前行善路上新古大樓成交行情為80多萬元左右,新案則已來到90~100萬元水準,以國泰的建商品牌加上2~3房的中小坪數設定 ...
![創意玩過頭? 內湖建案未取得建照「架粉專」引熱議](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
▲近期在臉書平台上出現1個有趣的粉專「國泰內湖-建照尚未取得」。(圖/翻攝自FB)
記者項瀚/台北報導
329檔期即將到來,不少建商、代銷正摩拳擦掌。然而,近期在臉書平台上出現1個有趣的粉專「國泰內湖-建照尚未取得」。專家表示,該粉專由於沒有公告基地位置、坪數設定等資訊,沒有違規疑慮,是非常有創意的推案部署。
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依規定,代銷合約需先經過建照核發,再送交政府備查,之後才能對建案進行相關的產品行銷,包括基地位置以及坪數設定等資訊。也因此,大多業者會選擇在取得建照後,再開始行銷曝光。
然而,近期在臉書平台上出現1個有趣的粉專「國泰內湖-建照尚未取得」。該粉專的關注度高,不少民眾皆紛紛在貼文下留言「想了解」。不過,粉專方的回應大多僅為「預計3月開案,請您留下姓名、電話,以利我們第一時間通知您」,最多也只回覆產品格局為2~3房。
對此,創意家行銷專案經理古明峻表示,該粉專的內容僅此於分享區域環境以及互動式貼文,沒有提及任何不能公告的事宜。
▲內湖五期重劃區新古大樓成交單價約80萬元,新案多可觸碰到百萬水平。(圖/記者呂佳賢攝)
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,以目前市場氛圍,該案操作頗具創意,超前部署區域自用客。此外,該建案位於內湖五期重劃區,目前行善路上新古大樓成交行情為80多萬元左右,新案則已來到90~100萬元水準,以國泰的建商品牌加上2~3房的中小坪數設定,推案價格應站穩在百萬元以上。
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