青埔隔壁只要半價桃園過嶺重劃區買氣旺 | 台中建案查詢網
![青埔隔壁只要半價桃園過嶺重劃區買氣旺](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年10月21日—地理位置是過嶺重劃區的優勢,位在中壢、新屋、楊梅、觀音的交會帶,將4個行政區納入版圖並利用各區生活資源,以交通來...2022桃園市長市議員選舉.
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生活中心/綜合報導
桃園重劃區當中,由青埔帶動整個區域的發展,鄰近地區也跟著受惠,其中距離青埔僅10分鐘車程的過嶺重劃區受到關注,具有多項優越條件外,價格只要青埔的1/2,吸引廣大首購及預算型買方,成為重劃區當中的新熱點。
▲公共建設與低密度開發營造舒適的大環境。(圖/業者提供)
過嶺重劃區初期開發以透天為主,後來慢慢改以大樓為主力,因此整個重劃區的開發密度不高,也因為早期以透天案為主,整個區域的視野比高密度開發區遼闊,因而擁有舒適的視覺感與空間感,而隨著發展逐漸成熟,過嶺也慢慢釀出些微慵懶愜意的居境氛圍。
地理位置是過嶺重劃區的優勢,位在中壢、新屋、楊梅、觀音的交會帶,將4個行政區納入版圖並利用各區生活資源,以交通來說,有國道1號新屋交流道,還有台66號快速道路往東串連至國道3號,往西可以直達台61西濱快速道路,密集的公路網帶來便利的移動優勢;距青埔10分鐘車程,能夠就近利用高鐵與機場捷運,長途與區域通勤一次滿足。
▲密集的公路網帶來便利的移動優勢。(圖/業者提供)
涵蓋4個行政區帶來多元的生活機能,大型商場百貨有好市多,SOGO百貨,華泰名品城,環球購物中心,並結合熱鬧的壢海華商圈,採買與購物都相當便利;綠地規劃是過嶺重劃區的另一項優勢,有松勇公園、過嶺兒童公園、過嶺森林公園、雙連坡碉堡公園以及石門大圳過嶺支渠休憩步道,還有萬坪埤塘公園預定地,區域內公園綠地眾多,增添休閒與人文氣息。
▲鄰近好事多滿足生活採買需求。(圖/業者提供)
住房需求來自人口匯聚,首先要有學區,過嶺重劃區鄰近中央大學,區域內則有中平國小以及過嶺國中,具有完整的教育資源;另一方面因幼獅工業區準備興建二期,以及新屋頭洲科技園區開發計劃,未來會吸引更多就業人口湧入,進而帶動住房需求,房市有了穩固的基礎,過嶺因此具備強勁的補漲條件。
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