包租公要如何提高出租率?搞懂刊登租屋廣告的4大技巧 | 台中建案查詢網
2021年3月2日—租屋文案越詳細越好.當租客看到照片產生興趣後,若進來只看到短短的幾句介紹、沒有詳細敘述該房子的狀況,將會大大降低租客的租屋意願,這邊建議包租 ...
你知道嗎?在租屋平台刊登租屋廣告也是門大大的學問,刊登的好將能有效曝光你的物件,提高租客的詢問意願,但如果只是隨便刊登的話,說不定租客連點都不會點進去。接下來這篇文章將跟大家分享刊登出租廣告的四大技巧,你將會了解如何優化你的出租廣告,幫助你有效提升出租率。
廣告標題置入關鍵字一般租屋平台是屬於搜尋網站,對於租客來說,如果他有任何需求像是地段、格局等,都會先用關鍵字去做搜尋,像是北市、中山、兩房一廳諸如此類的關鍵字,會依照該物件的地區或格局去做安排,所以第一步,關鍵字非常重要,要讓租客可以利用搜尋關鍵字找到他的需求,讓租客一目了然這間物件的重要資訊。
標題範例: 近松江南京捷運/生活機能佳/三房一廳 微風東區商圈獨立門牌大套房可寵報稅入籍 近台北車站【雙連捷運公園旁】五星雅房限男
標題關鍵字範例以上標題皆強調房子的地段及房型,若租客在網站上搜尋有對應到,將能大大提高曝光的機率喔!
重點關鍵字如下:
XX 捷運5分鐘 XX 火車站旁 大陽台 獨立洗衣機 可養寵物 有收垃圾 含家具家電 電梯套房 使用美觀有質感的照片房子要招租前,一定要先做清潔及軟裝佈置,還有最重要的拍照,拍照跟燈光及角度有非常大的關係,拍的好自然詢問的人就會多,這邊也提醒大家,租客來到現場前,一定要將現場恢復成廣告照片中的樣貌,這樣租客來到現場後才不會有種被「欺騙」的感覺。
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