台中14期「仁平段」建商雲集2022推案爆量 | 台中建案查詢網
2022年1月3日—北屯區14期重劃區隨著購物商場、重大建設等利多陸續到位,預期2022年將躍居...發展、生活機能、高綠覆宜居性於一身,磁吸雙橡園、精銳、磐興、惠宇、順.
北屯區14期重劃區隨著購物商場、重大建設等利多陸續到位,預期2022年將躍居台中推案最熱門區域之一,尤其以14期「仁平段」聲勢最旺,集結未來發展、生活機能、高綠覆宜居性於一身,磁吸雙橡園、精銳、磐興、惠宇、順天、元鈞等知名建商獵地布局,區域熱度未演先轟動。
北台中近幾年重大建設逐漸到位,包括預計2023年完工的「綠美圖」、預計2025年Q4完工,斥資80億元打造的「漢神洲際娛樂城」;日本建築大師隈研吾操刀的「台中巨蛋」,預計2022年動工。隨著重大建設利多頻傳,被水湳特區及機捷特區包圍的14期,已成為全台建商兵家必爭之地。
永慶不動產北屯十期生態園區店科長廖啟元分析,14期占地面積廣達403公頃,可細分為涵蓋台中巨蛋、漢神洲際娛樂城的「商業娛樂區」榮德段、洲際段;以及緊鄰崇德路商圈的「生活機能區」美和段、環中段;以及名校林立、最近水湳中央公園綠景的「文教宜居區」仁平段、敦和段。
其中,仁平段為全14期最鄰近「中央公園特區」的地段,未來將成為中部最高綠覆、佔地面積最大的智慧未來城,同時坐擁水湳生態公園、二分埔、仁和福德等公園串連起的兩萬坪綠帶。
另外,區域鄰近「馬禮遜美國學校」、「衛道中學」、「明道普林斯頓國小」、「慎齋小學」、「文中19」、「文小81」等校區,可說是14期中最具文教氣息宜居區域。
看好「仁平段」的宜居環境,吸引大批建商爭相搶地卡位。根據內政部實價登錄資料統計,自2021年3月至12月的短短9個月內,「仁平段」單價80萬元以上的交易高達10筆。最新一筆紀錄則為去年9月,仁平段地號541、542,總面積476.9坪兩筆土地,以總價近3億成交;單價成交最高紀錄,則為崇德六路與榮德路的650坪土地,單價達88.9萬元,直逼9字大關。
而近期市場討論度最高的話題,就是台中豪墅建商-磐興建設,選定14期仁平段作為住宅大樓產品的首發案,新案磐興「寬心」禮聘建築大師許榮江、設計大師許富居和蘇靜麒操刀,推出39、41、45坪三、四房產品。
以高品質建設、高質感設計著稱的磐興建設,擁有不少死忠客,過往作品皆為佳作,...
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