北士科擁低建蔽率「國泰雍萃」推純住宅 | 台中建案查詢網
![北士科擁低建蔽率「國泰雍萃」推純住宅](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
2022年8月22日—譽為台北市最後一塊素地的「北投士林科技園區」,正式啟動,住宅建案也相繼推出,將成為下個房市推案熱區,指標建商國泰建設(2501.
![北士科擁低建蔽率「國泰雍萃」推純住宅](https://i.imgur.com/t0MQFqH.jpg)
譽為台北市最後一塊素地的「北投士林科技園區」,正式啟動,住宅建案也相繼推出,將成為下個房市推案熱區,指標建商國泰建設 (2501.TW),華固建設(2548.TW),長虹建設(5534.TW) 均積極插旗此區,國泰建設推出新預售案「國泰雍萃」,基地正對文林北路,規劃 36、47、56 坪,邊間採光佳,每坪開價 125~140 萬元。
「國泰雍萃」,基地廣達 1168 坪,正對 42 米文林北路,北士科園區規劃多年,面積 94 公頃,其中科專區佔 25 公頃,而住宅區不到 20%,今年預計有 7 個新案推出,市況相當火熱。北士科位處北投、士林區交界,聯結兒童樂園、科博館、台北藝術表演中心,以及周邊多個大型醫療院所,以「智慧健康產業」為發展主軸,被視為下一個台北市最重要的產業發展中心。
重劃區區分為兩部分,東側為軟橋段,位在文林北路、承德路一帶,住宅區大多位在此路段,而西側的新洲美段,位在福國路與外雙溪,科技產業專用區多設於福國路、承德路口附近。「國泰雍萃」位在文林北路,鄰近北投既有商圈,距離捷運明德站約 550 公尺,到家樂福、天母 SOGO、北投商圈都不遠。
周邊還有歐洲、美日學校,知名的私立奎山中學、薇格中學,而北投、天母一帶,醫療院所眾多,有陽明醫院、榮民總醫院、振興醫院和新光醫院,開車到陽明山或到北投泡湯也近在咫尺,可說是離塵不離城的最優質居住條件。
「國泰雍萃」規劃地上 26 層、地下 4 層,採 SC 鋼骨結構,在標準層每層設置 8 組耐震間柱,全案建蔽率僅有 18.62%,社區後方有約 450 坪的私人花園,1 樓規劃有交誼廳、接待大廳、健身房、多功能媽媽教室、兩間家教室,以及國泰書房,未來將與城邦書店合作,提供社區專屬的 2 年的免費書籍。
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